تصویب مواردی در رابطه با تعیین بهای اراضی موضوع ماده ( ۴ ) قانون نوسازی و عمران شهری در شهرها و محاسبه بهای ساختمانها و مستحدثات

تصویب مواردی در رابطه با تعیین بهای اراضی موضوع ماده ( ۴ ) قانون نوسازی و عمران شهری در شهرها و محاسبه بهای ساختمانها و مستحدثات

مصوب ۱۳۷۳,۰۶,۰۹

با اصلاحات و الحاقات بعدی

هیات وزیران درجلسه مورخ ۹/۶/۱۳۷۳ بنا به پیشنهاد وزارت کشور وموافقت وزارت خانه های اموراقتصادی ودارایی ومسکن وشهرسازی وبه استناد ماده ۴ قانون نوسازی وعمران شهری ـ مصوب ۱۳۴۷ ـ تصویب نمود: ۱ ـ بهای اراضی موضوع ماده ( ۴ ) قانون نوسازی وعمران شهری درهمه شهرهای مشمول ماده ( ۲ ) قانون یاد شده به ماخذ ارزش معاملاتی سال ۱۳۷۲ که توسط کمیسیون مقرر درماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ تعیین شده است ،برای سال ۱۳۷۳ با کسر %۵۰ ، سال ۱۳۷۲ باکسر %۴۰، سال ۱۳۷۵ باکسر %۳۰، سال ۱۳۷۶ باکسر %۲۰، سال ۱۳۷۷ باکسر %۱۰ وسال ۱۳۷۸ معادل دفترچه ارزش معاملاتی یادشده ، مشروط براینکه بهای تعیین شده فوق از بهای سال ۱۳۷۲ ( موضوع تصویبنامه شماره ۵۴۸۶۶/ت ۵۴۴هـ مورخ ۲۳/۱۲/۷۱ ) به اضافه %۱۰ کمترنشود، تعیین می شود. تبصره ۱ ـ درشهرهایی که برای آنها ارزش معاملاتی سال ۷۲ تعیین نشده است آخرین ارزش معاملاتی مصوب ملاک عمل قرارگیرد. تبصره ۲ ـ اراضی که درشهرها برای آنها ارزش معاملاتی تعیین نشده است ، یااملاک پشت جبهه ای که دراثر طرحهای جدید شهرداری برمعبر تازه احداث شده واقع می شوند ودرارزش معاملاتی ، قیمتی برای آنها پیش بینی نشده است ، تاتعیین قیمت با توجه به متن تبصره های ماده ( ۶۴ ) قانون مالیاتهای مستقیم ، بهای آنها مطابق بالاترین ارزش معابر هم عرض موجود درمنطقه ودرصورت نبودن معبر هم عرض درمنطقه مربوط بابالاترین ارزش معابر هم عرض مناطق همجوارمحاسبه شوند. ۲ ـ بهای ساختمانها ومستحدثات ازابتدای سال ۱۳۷۳ لغایت سال ۱۳۷۸، به ترتیب %۱۰، %۲۰، %۳۰، %۴۰، %۵۰ و%۶۰ نسبت به بهای تعیین شده سال ۱۳۷۲ افزایش می یابد ودرکلیه شهرهای مشمول ماده ( ۲ ) قانون نوسازی وعمران شهری ملاک عمل قرا گیرد. ۳ ـ بهای اراضی وساختمانها ومستحدثات درسال ۱۳۷۲ به میزان ملاک عمل درسال ۱۳۷۱ ( موضوع تصویبنامه شماره ۵۴۸۶۶ت /۵۴۴هـ مورخ ۲۳/۱۲/۷۱ ) محاسبه خواهد شد. حسن حبیبی- معاون اول رییس جمهور