دستورالعمل مربوط به اجاره بهای خوابگاههای دانشجویی دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالی

دستورالعمل مربوط به اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالی

مصوب ۱۳۸۵,۱۲,۱۴ مقدمه

در اجرای ماده ۳ قانون مصوب ۹/ ۱۲/ ۱۳۷۱ صندوق رفاه دانشجویان و بند ۴ بخشنامه شماره ۲۷۱۰۶/ و مورخ ۱۵/ ۱۱/ ۱۳۷۳ وزیر محترم علوم، تحقیقات و فناوری به منظور ایجاد روش یکسان در دریافت اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی در سراسر کشور، دستورالعمل زیر جهت اجرا ابلاغ می گردد: ۱ - دانشجویانی می توانند از خوابگاه های دانشجویی استفاده کنند که از هیچگونه کمک مؤسسات دیگر و وام مسکن صندوق رفاه دانشجویان استفاده ننمایند و به کاری که مستلزم کسب درآمد باشد نیز اشتغال نداشته باشند (کار دانشجویی مستثنی است). تبصره ۱ - مدت مجاز استفاده دانشجویان واجد شرایط از خوابگاه های دانشجویی مطابق موارد مندرج در ماده ۹ آیین نامه نحوه استفاده از وام های صندوق رفاه دانشجویان خواهد بود. تبصره ۲ - دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی مجاز می باشند خوابگاه های مازاد ظرفیت خود را با رعایت سرانه های استاندارد و با نرخ ۵۰٪ علاوه بر مبلغ اجاره بهاء تعیین شده و به ازاء دریافت نقدی در ابتدای هر نیمسال تحصیلی، در اختیار سایر دانشجویان متقاضی فاقد شرایط اسکان، در خوابگاه قرار دهند. تذکر مهم: دانشجویان میهمان و دانشجویان بهره مند از خوابگاه در نیمسال تابستان نیز مشمول همین تبصره می باشند. تبصره ۳ - مبنای نرخ اجاره بهاء خوابگاه دانشجویان که به دلیل طولانی شدن مدت تحصیل، متقاضی استفاده از خوابگاه می باشند تا سقف ۳ نیمسال تحصیلی در صورت ظرفیت خوابگاهی مازاد بر اساس جدول ذیل و به صورت پرداخت نقدی در ابتدای هر نیمسال تحصیلی محاسبه می گردد.

نیمسال اقامت اضافی

درصد افزایش اجاره بهاء

اول

۵۰٪

دوم

۱۰۰٪

سوم

۱۵۰٪

تبصره ۴ - پرداخت اجاره بهاء برای دانشجویان بورسیه متعهد دبیری در دانشگاه ها و آموزشکده ها در صورتی که درآمد ماهانه آنها تا ۴۵۰.۰۰۰ ریال باشد جزء دیون محسوب شده و بالاتر از این مبلغ می باید به شکل نقدی دریافت شود. تبصره ۵ - مدت اضافه اقامت دانشجویان شاهد بر اساس تبصره ۳ ماده این آیین نامه اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی اعمال و به صورت تقسیط محاسبه و اخذ می گردد. ۲ - دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالی کشور موظفند پس از اخذ سند رسمی تعهد پرداخت اجاره بهاء، نسبت به واگذاری خوابگاه اقدام نمایند. در غیر اینصورت مؤسسه آموزشی مربوط در قبال در اختیار گذاشتن خوابگاه ها مکلف به تأدیه اجاره بهای مستنکفین از پرداخت و جبران خسارت وارده می باشد. تذکر: مبلغ پیش پرداخت در پایان تحصیلات از بدهی دانشجو کسر خواهد شد. ۳ - میزان اجاره بهاء خوابگاه های دانشجویی مجردی برای پرداخت غیرنقدی مطابق جدول شماره (الف) و برای پرداخت نقدی مطابق جدول شماره (ب) محاسبه و دریافت خواهد شد. جدول الف)

الف: دانشجویانی که در اطاق های ۱ و ۲ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۱۰۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ب: دانشجویانی که در اطاق های ۳ و ۴ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۸۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ج : دانشجویانی که در اطاق های ۵ و ۶ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۷۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

د: دانشجویانی که در اطاق های ۷ و ۸ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۶۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ه: دانشجویانی که در اطاق های ۹ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۵۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

و: در مورد اطاق ها و سالن هایی که به واسطه شرایط اضطراری موقتاً به خوابگاه های دانشجویی تبدیل شده یا می شود چنانچه تعداد دانشجویان در هر اطاق یا سالن بیش از ۹ نفر باشد، ماهانه معادل ۳۵ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد. جدول ب)

الف: دانشجویانی که در اطاق های ۱ و ۲ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۸۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ب: دانشجویانی که در اطاق های ۳ و ۴ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۶۴ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ج : دانشجویانی که در اطاق های ۵ و ۶ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۵۶ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

د : دانشجویانی که در اطاق های ۷ و ۸ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۴۸ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

ه: دانشجویانی که در اطاق های ۹ نفره اسکان دارند ماهانه معادل ۴۰ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

و: در مورد اطاق ها و سالن هایی که بواسطه شرایط اضطراری موقتاً به خوابگاه های دانشجویی تبدیل شده یا می شود چنانچه تعداد دانشجویان در هر اطاق یا سالن بیش از ۹ نفر باشد، ماهانه معادل ۲۸ درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

اجاره بهاء خوابگاه های متأهلی دارای امکانات رفاهی مستقل برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه در پایان تحصیل پرداخت می کنند معادل ۱۰۰ درصد وام مسکن متأهلی و برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه را به صورت نقدی پرداخت می کنند معادل ۸۰ درصد وام مسکن متأهلی محاسبه و اخذ خواهد شد. همچنین اجاره بهاء خوابگاه های متأهلی دارای امکانات رفاهی مشترک برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خود را در پایان تحصیل پرداخت می کنند معادل ۷۰ درصد وام مسکن متأهلی و برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه را به صورت نقدی پرداخت می کنند معادل ۵۶ درصد وام مسکن متأهلی محاسبه و اخذ خواهد شد. ۴ - دانشجویان بهره مند از خوابگاه های دانشجویی متعهد می باشند که پس از پایان هر سال تحصیلی، قطع ارتباط دانشجویی و یا فراغت از تحصیل، خوابگاه محل سکونت دوران دانشجویی را تخلیه نمایند. در غیر اینصورت از زمان استنکاف موظف به پرداخت ده برابر اجاره بهای خوابگاه به طور یکجا خواهند بود. ۵ - دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالی موظفند اسامی دانشجویانی را که از خوابگاه های دانشجویی استفاده می نمایند از طریق سیستم اتوماسیون اداری و صرفاً از طریق فاز ۲ به صندوق ارسال کنند. تبصره ۱ - دانشگاه می باید اطلاعات بهره مندان از خوابگاه را که اجاره بهای آنها جزء بدهی دانشجویان محسوب می گردد را با ذکر مبلغ اجاره بهاء در هر نیمسال از طریق سیستم اتوماسیون اداری به صندوق رفاه دانشجویان ارسال نمایند. ۶ - با عنایت به اینکه اجاره بهای خوابگاه ها به عنوان یکی از منابع درآمد صندوق محسوب می شود و باید به حساب صندوق واریز گردد مقرر گردیده ۳۰٪ از درآمد اجاره بهای خوابگاه ها در طول سال به عنوان اعتبار، جهت تعمیر و نگهداری خوابگاه های دانشجویی به دانشگاه ها تخصیص داده شود. ۷ - مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاه ها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال، می باشد.

این دستورالعمل مشتمل بر یک مقدمه و ۷ ماده، ۶ بند، ۱۰ تبصره و ۴ تذکر در تاریخ های ۲۱/ ۱/ ۷۴ و ۱/ ۳/ ۷۵ و ۲۱/ ۳/ ۷۶ و ۱۹/ ۳/ ۷۸ – ۳۰/ ۳/ ۸۰ و ۲۵/ ۴/ ۸۲ و ۲/ ۳/ ۸۳ و ۱۴/ ۱۲/ ۸۵ و به تصویب هیأت امنای صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم، تحقیقات و فناوری رسید. مبنای نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی متأهلی (مصوب هیأت امنا)

نوع واریزی

امکانات مستقل (ریال)

امکانات مشترک (ریال)

نیمسال اول

غیر نقدی

۱.۸۰۰.۰۰۰

۱.۲۶۰.۰۰۰

نقدی (با تخفیف)

۱.۴۴۰.۰۰۰

۱.۰۰۸.۰۰۰

نیمسال دوم

غیرنقدی

۲.۰۰۰.۰۰۰

۱.۴۰۰.۰۰۰

نقدی (با تخفیف)

۱.۶۰۰.۰۰۰

۱.۱۲۰.۰۰۰

تابستان

نقدی

۱.۵۰۰.۰۰۰

۱.۰۵۰.۰۰۰ تذکر: از سال تحصیلی ۷۹- ۷۸ مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاهها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال می باشد. مبنای نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی مجردی (مصوب هیأت امنا)

نوع واریزی

۱ و ۲ نفره (ریال)

۳ و ۴ نفره (ریال)

۵ و ۶ نفره (ریال)

۷ و ۸ نفره (ریال)

۹ نفره (ریال)

سالنی (ریال)

نیمسال اول

غیرنقدی

۹۰۰.۰۰۰

۷۲۰.۰۰۰

۶۳۰.۰۰۰

۵۴۰.۰۰۰

۴۵۰.۰۰۰

۳۱۵.۰۰۰

نقدی (با تخفیف)

۷۲۰.۰۰۰

۵۷۶.۰۰۰

۵۰۴.۰۰۰

۴۳۲.۰۰۰

۳۶۰.۰۰۰

۲۵۲.۰۰۰

نیمسال دوم

غیرنقدی

۱.۰۰۰.۰۰۰

۸۰۰.۰۰۰

۷۰۰.۰۰۰

۶۰۰.۰۰۰

۵۰۰.۰۰۰

۳۵۰.۰۰۰

نقدی (با تخفیف)

۸۰۰.۰۰۰

۶۴۰.۰۰۰

۵۶۰.۰۰۰

۴۸۰.۰۰۰

۴۰۰.۰۰۰

۲۸۰.۰۰۰

تابستان

نقدی

۷۵۰.۰۰۰

۶۰۰.۰۰۰

۵۲۵.۰۰۰

۴۵۰.۰۰۰

۳۷۵.۰۰۰

۲۶۲.۵۰۰ تذکر: از سال تحصیلی ۷۹- ۷۸ مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاهها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال می باشد.