نظر مشورتی ۷/۶۹۴۵ مورخ ۱۳۸۳/۰۹/۱۷ اداره کل حقوقی قوه قضائیه

قسمت اخیر ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداری ها مصوب سال ۱۳۶۷ مربوط به مهلت ۱۸ ماهه ای است که قانونگذار برای مراجع مذکور قائل شده تا درصورتی که خواسته باشند ظرف این مدت نسبت به خرید ملک وانجام معامله قطعی وانتقال سند رسمی و پرداخت بهاء یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام نماید و چنانچه دولت و شهرداریها ظرف مدت ۱۸ ماه اقدام به خرید ملک نکنند با وصف اینکه قانونگذار ضمانت اجرایی برای انتفاء طرح و یا مطالبه قیمت پیش بینی نکرده ولی به مالک اجازه داده است که بعد از انقضای این مدت از کلیه حقوق مالکانه برخوردار بوده ملک را بفروشد یا به رهن بگذارد یا تخریب نموده و بنای جدید احداث کند و... و درصورت احداث بنا رعایت ضابطه مقرر در تبصره های یک ودو ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها را بنماید با این توضیح که مدت ۱۰ سال مقرر در قانون مذکور طبق ماده واحده قانون اصلاح تبصره یک این قانون به ۵ سال تقلیل یافته است. همچنین می توان از دیوان عدالت اداری ابطال آخرین تصمیمات شهرداری را درخصوص رد درخواست مالک یا مالکین مبنی بر ساخت یا فروش و... درخواست نمود.