ﻣﺼﻮﺑﻪ ﺷﻮرای ﻋﺎﻟﯽ ﺷﻬﺮﺳﺎزی و ﻣﻌﻤﺎری اﯾﺮان ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻣﻐﺎﯾﺮت اﺳﺎسی ﻃﺮح ﺗﻔﺼﯿﻠﯽ ﺑﺎ ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ ﭘﺮﻧﺪ

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر پرند

مصوب ۱۴۰۰,۰۲,۲۰

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۳۰ /۲ /۱۴۰۰ موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر پرند، الحاق اراضی به مساحت ۵ /۴۴۵ هکتار واقع در بلافصل غرب خط محدوده مصوب شهر جدید پرند (تمام داخل حریم) به محدوده مصوب، جهت تأمین اراضی مورد نیاز طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را بر اساس مصوبه مورخ ۶ /۷ /۱۳۹۹ شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران و صورتجلسه مورخ ۲۹ /۱ /۱۴۰۰ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و ضمن موافقت با الحاق اراضی مذکور مقرر نمود: ۱ – با عنایت به اینکه قسمتی از محدوده و حریم مصوب و موجود شهر پرند (از جمله اراضی مدنظر جهت الحاق) در محدوده تقسیماتی شهرستان شهریار واقع شده است. لذا در اجرای ماده ۵ آیین نامه اجرایی قانون ایجاد شهرهای جدید و از آنجا که محدوده و حریم شهر فعلی شهر جدید پرند بر اساس مصوبه مورخ ۹ /۲ /۹۲ شورای عالی به صورت غالب در محدوده تقسیماتی شهرستان رباط کریم مصوب شده است، با پیگیری استانداری تهران و طی فرآیند قانونی لازم مرز شهرستان شهریار یا ملاک قرار دادن "حریم مصوب شهر پرند" به نحوی اصلاح گردد که کل حریم و محدوده شهر جدید پرند در شهرستان رباط کریم واقع شود. ۲ – طرح تفصیلی اراضی مذکور با رعایت چهارچوب زیر تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد. ۲ – ۱ – کلیه بخش های واقع در ارتفاعات شمالی زمین مورد نظر، متداخل با پهنه های حفاظتی (حفاظت آبخیزداری و حفاظت مرتع داری – بر اساس سند پهنه بندی طرح جامع مصوب) صرفا به کاربری های سبز و باز و طبیعی اختصاص یافته و از تخصیص کاربری های شهری بر روی آنها پرهیز گردد. ۲ -۲ – سقف جمعیت پذیری اراضی الحاقی بدون احتساب اراضی موضوع بند فوق (۱ - ۲) مطابق با تراکم ناخالص جمعیتی طرح جامع مصوب شهر جدید پرند (مصوبه مورخ ۹ /۲ /۹۲) ۱۴۰ نفر در هکتار بصورت ناخالص تعیین گردد. ۲ – ۳ – سرانه های خدماتی عمومی مطابق یا مجموع سرانه های خدماتی طرح جامع مصوب در همه مقیاس ها (شهری، منطقه ای، ناحیه ای و محله ای) تأمین گردد. ۲ – ۴ – حریم و بستر آبراهه ها و مسیل های متداخل با زمین بر اساس استعلام مجدد از آب منطقه ای استان تهران در طرح تفصیلی درج شود. ۲ – ۵ – ملاحظات مربوط به پدافند غیرعامل مطابق با مصوبه مورخ ۱۱ /۲ /۹۵ شورای عالی در طرح رعایت شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد