مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گنبد کاووس

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گنبد کاووس

مصوب ۱۴۰۲,۱۰,۰۴

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۴ مصوبه جلسه مورخ ۱۴۰۲/۴/۱۵ شورای برنامه ریزی و توسعه استان گلستان موضوع "الحاق ۲۴ هکتار اراضی واقع در جنوب شرقی شهر گنبدکاووس با مالکیت دولتی به محدوده" جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۹/۱۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با عنایت به اعلام نظر موافق شماره ۱۵۴۰۸۶ مورخ ۱۴۰۲/۹/۲ رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان، ضمن موافقت با الحاق مذکور مقرر نمود درصورت اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، طرح تفصیلی با رعایت چهارچوب موارد زیر و تامین حدود ۲۴۰۰ ـ ۲۲۰۰ واحد در اراضی مورد نظر، به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد . ۱ ـ رعایت کلیه ضوابط اعلامی توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی طی نامه شماره ۱۵۷۵۹ـ ۶۳ـ ۰۲ مورخ ۱۴۰۲/۸/۷ به جهت کنترل تبعات پدیده فرونشست. ۲ ـ رعایت الگوی غالب تراکمی ۴ طبقه روی پیلوت، در راستای ضوابط اعلامی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی . ۳ ـ استفاده بهینه از ظرفیت اراضی مذکور در جهت تامین حداکثر واحد ممکن، با توجه به محدودیت شدید تامین زمین و نیاز انباشته موجود ۴ ـ تامین سرانه های خدماتی پشتیبان سکونت حداقل در مقیاس محله و ناحیه . ۵ ـ رعایت حریم شبکه (تغذیه) گاز، ۵ متر از طرفین، بر اساس اعلام نظر شرکت گاز استان طی نامه گ ۵۳۰۸/۲۴۰/۲۲۰/۵۵ مورخ ۱۴۰۲/۲/۱۸ ۶ ـ تهیه طرح هدایت آب های سطحی و کنترل سیلاب، و تائید آب منطقه ای. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود.

در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی طرح ها و... خواهشمند است دستورفرمایید نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضی الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شود. معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ خسرو دانشجو