نظر مشورتی ۷/۳۳۲۸ مورخ ۱۳۹۰/۰۶/۰۶ اداره کل حقوقی قوه قضائیه

فروش قطعه مفروزی از زمین مشاعی توسط احدی از شرکای مشاعی باعنایت به اینکه هریک از شرکای مشاعی دیگر دراین قطعه مفروزی به طور مشاعی مالکیت دارند، می تواند از مصادیق فروش مال غیر باشد وعنوان تخریب وتصرف عدوانی ندارد. خریدار قطعه زمین مفروزی مذکور به لحاظ خلاف قانون بودن معامله، نمی تواند علیه فروشنده و مالکین مشاعی دیگر دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی انتقال قطعی زمین مفروزی را بدهد.