مصوبه طرح جامع شهرستان لنگرود

مصوبه طرح جامع شهرستان لنگرود (مورخ ۱ /۷ /۱۳۸۱)

مصوب ۱۳۸۱,۰۷,۰۱

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دوازدهمین جلسـه سـال جـاری در تـاریخ ۱ /۷ /۱۳۸۱ طـرح جامع شهرستان لنگرود مصوب جلسه مورخ ۲۳ /۱۲ /۱۳۷۹ شورای شهرسازی استان گیلان را بـرای افـق زمانی سال ۱۴۰۰ با جمعیتی معادل ۱۹۳۰۷۷ نفر (۸ /۵۴ درصد شهری و ۲ /۴۵ درصد روستایی) بـرای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر ۳ شهر (لنگرود، شـلمان، کوملـه) و سـه بخـش (مرکـزی، اتاقور، کومله) و ۲۱۱ آبادی در مساحتی بالغ بر ۳ /۴۴۱ کیلومتر مربع مورد بررسی نهایی قـرار داد و ضمن تأکید بر لزوم بازنگری موضوع اشتغال به ویژه در بخش کشاورزی و کاربری هـای مربـوط بـه اراضی کشاورزی و سطح بندی خدمات روستایی در طرح ناحیه ای مربوطه که متعاقبـاً تهیـه خواهـدشد مورد تصویب نهایی قرار داد.

اسناد طرح به شرح زیر است: ۱ - نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱):

شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده

- بایر، تفرجگاهی، نامناسب برای توسعه شهری و روستایی

- تأسیسات توریستی، زراعت آبی، نامناسب برای توسعه شهری و صنعتی

- زراعت، نامناسب برای توسعه شهری و صنعتی

- زراعت، نسبتاً مناسب برای توسعه شهری و صنعتی

- باغداری و زراعت، مناسب برای توسعه شهری و صنعتی

- زراعت، مناسب برای توسعه شهری و صنعتی

- جنگل داری، باغداری

- باغداری

- باغداری مناسب برای توسعه شهری

- زراعت

- زراعت و باغداری

- جنگل داری و حفاظت ۲ - ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲):

شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق دوازده گانه فوق ۳ - گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳):

با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه هـای مناسـب خـدمات و تولیـدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیـه (بـه مرکزیـت شـهر لنگـرود)، سـه منظومـه (بـه مرکزیت کومله، شلمان، اتاقور) پنج مجموعه و هشت حوزه صورت می گیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه میدهند.