قانون نحوه استفاده ازخانه های سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
قانون مصوب ۱۳۶۳/۰۵/۲۸ نخست وزیر
قانون نحوه استفاده از خانههای سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
مصوب ۱۳۶۳,۰۵,۲۸
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده ۱ - خانه سازمانی در ارتش جمهوری اسلامی ایران خانهای است که بنحوی از انحاء از طریق وزارت دفاع تهیه و جهت سکونت در اختیارپرسنل کادر ثابت اعم از نظامی و غیر نظامی ارتش گذاشته میشود تبصره ۱ - وزارت دفاع میتواند در مواقع اضطراری حسب مورد با تشخیص وزیر دفاع، رئیس ستاد مشترک و فرماندهان نیروهای سهگانه تعدادیاز خانههای سازمانی را برای دوایر ستاد یا خدمات عمومی با پرداخت اجارهبها مورد استفاده قرار دهد و پس از رفع ضرورت باید تخلیه و جهتسکونت پرسنل تخصیص دهد. تبصره ۲ - در صورتیکه در یگان خانه سازمانی خالی بدون متقاضی از پرسنل کادر ثابت وجود داشته باشد واگذاری آن به افسران و درجهدارانوظیفه با نظر شورای واگذاری بلامانع است. تبصره ۳ - در یگانهای دور از شهر که مسکن مناسبی در نزدیکی آنها وجود ندارد شورای واگذاری میتواند با دریافت اجاره بها از خانههای سازمانی به کارمندان سایر سازمانهای دولتی که در آن یگان خدمت می کنند واگذار نماید. ماده ۲ - خانههای سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران در رابطه با پرسنل استفاده کننده از آنها مشمول هیچیک از مقررات قانونی مربوط به روابط موجر و مستأجر و همچنین تشریفات ثبتی مربوط به مقررات اجاره و استجاره نخواهد بود. تبصره -پرسنلی که خانه سازمانی در اختیار آنهاست حق واگذاری به غیر و استفاده غیر از سکونت را ندارند
ماده ۳ - خانههای سازمانی و اماکن عمومی وابسته به آن مانند مسجد، مدرسه، باشگاه، سینما، فروشگاه، تأسیسات و متعلقات و وسائل آنها ازاموال وزارت دفاع محسوب و استفاده از آنها صرفاً بنا به ضرورت خدمتی بوده و هیچگونه حقی برای ساکنین آنها ایجاد نمی کند. ماده ۴ - واگذاری خانههای سازمانی بعهدة شورائی مرکب از اعضاء زیر می باشد که تحت نظر فرمانده یا رئیس قسمت انجام وظیفه می نماید:
الف - نماینده فرمانده یا رئیس قسمت.
ب - نماینده عقیدتی سیاسی قسمت.
پ - مسئول روحیه و رفاه (امور اداری یا آجودانی).
ت - یک افسر - یک همافر یا نیروزفر یا دریافر - یک درجهدار - یک کارمند یا کارمند فنی در صورت وجود هر یک در واحد که بوسیله کلیهپرسنل واحد و از بین خود آنها تعیین میشوند. تبصره - نمایندگان دارائی و پست مهندسی قسمت میتوانند بدون داشتن حق رأی در جلسات شورا شرکت نمایند.
ماده ۵ - شرایط واگذاری خانههای سازمانی. خانههای سازمانی هر واحد صرفاً از نظر تعداد افراد قابل سکونت در آنها طبقه بندی شده و بوسیله شورای واگذاری به پرسنل متقاضی که بر مبنای معیارهای زیر از اولویت بیشتری برخوردار باشند واگذار شد.
۱- حساسیت شغل.
۲ - نامساعد بودن محیط و سختی کار.
۳ - حسن انجام وظیفه به تشخیص رئیس یا فرمانده مربوط.
۴ - کمتر بودن حقوق و مزایا با درنظر گرفتن قدمت خدمت.
۵ - تعداد عائله تحت تکفل.
۶ - نداشتن درآمد دیگر و خانه مسکونی در خارج از شهر و منطقه خدمتی تبصره ۱ - خانه سازمانی به پرسنلی که در شهر یا منطقه خدمتی خود دارای خانه مسکونی متناسب با عائله تحت تکفل باشند تعلق نخواهد گرفت. چنانچه در طول مدت استفاده نیز امکان تهیه مسکن برای پرسنل فراهم گردید از استفاده از خانه سازمانی محروم میگردند. تبصره ۲ - در خانههای سازمانی داخل یا مجاور قسمت، پرسنلی که حضورشان بدلایل خدمتی ضرورت دارد از کلیه شروط مستثنی بوده و خانهسازمانی به آنها تعلق خواهد گرفت. ماده ۶ - وزارت دفاع موظف است در جهت اجرای عدالت بین افرادیکه از خانههای سازمانی استفاده می کنند و کسانیکه بدلیل محدودیت تعداد خانههای سازمانی از خانههای سازمانی استفاده نخواهند کرد با توجه به میزان دریافتی پرسنل و اجاره بهای کارشناسی خانه مشابه و نوع خانه ازنظر بنا، قدمت بنا، خدمات عمومی، تسهیلات اضافی یا اختصاصی برای مدت ۵ سال مبلغی بعنوان حق استفاده از خانههای سازمانی را تعیین نماید و پس از ۵ سال پرسنل استفاده کننده بایست خانه سازمانی را تخلیه نماید مگر اینکه متقاضی جدیدی نباشد. تبصره ۱ - در مواردی که درصدی از خانههای سازمانی پس از ۵ سال متقاضی داشته باشد بر مبنای معیارهای مذکور در ماده ۵ کسانیکه کمتریناولویت را داشته باشند ملزم به تخلیه خانههای سازمانی خواهند بود تبصره ۲ - در صورتی که استفادهکنندگان از تخلیه خانههای سازمانی خودداری نمایند متصرف عدوانی محسوب و وزارت دفاع میتواند از طریقمراجع ذیصلاح قضائی در جهت تخلیه اقدام و در مدت فاصله مربوطه اجاره بهای واقعی ساختمان را دریافت نماید.
رأی شماره ۱۳۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه شماره ۹۸/۳۳/۱۱۱۹/۴۸۱۵۰ـ ۱۳۹۸/۱۰/۲۹ معاونت نیروی انسانی نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران که پرداخت پاداش پایان خدمت به تخلیه خانه سازمانی موکول شد. مغایر قانون است.
تبصره ۳ - خانههای سازمانی پرسنلی که به هر ترتیبی از خدمت رها میشوند به ترتیبی که در آئیننامه اجرایی این قانون مشخص میشود تخلیه میگردند.
رأی شماره ۱۳۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه شماره ۹۸/۳۳/۱۱۱۹/۴۸۱۵۰ـ ۱۳۹۸/۱۰/۲۹ معاونت نیروی انسانی نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران که پرداخت پاداش پایان خدمت به تخلیه خانه سازمانی موکول شد. مغایر قانون است.
ماده ۷ - هزینه آب، برق، تلفن، و دیگر خدمات اختصاصی هر واحد از استفادهکنندگان دریافت خواهد شد. تبصره ۱ - هزینه خدمات مشترک در محاسبه حق استفاده از هر واحد مسکونی منظور میگردد تبصره ۲ - دارائیهای پرداختکننده حقوق موظفند تفاوت حق استفاده خانه سازمانی و کمک هزینه مسکن که به پرسنل مشابه داده میشود را ازدریافتی پرسنل استفادهکننده کسر و به حساب مخصوصی در خزانه واریز نمایند. همه ساله معادل وجوه واریز شده به حساب فوق در سال قبل دربودجه وزارت دفاع برای تأمین هزینه تعمیر و نگهداری خانهها و نیز احداث خانههای سازمانی جدید پیشبینی میگردد. ماده ۸ - آئیننامه اجرائی این قانون ظرف مدت سه ماه توسط وزارت دفاع تهیه و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید.
آییننامه اجرایی قانون نحوه استفاده از خانههای سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران
ماده ۹ - از تاریخ تصویب آئیننامه اجرائی این قانون کلیه قوانین و مقررات مغایر ملغی خواهد بود. قانون فوق مشتمل بر نه ماده و دوازده تبصره در جلسةروز یکشنبه بیست و هشتم مرداد ماه یکهزار و سیصد و شصت و سه مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۳۱/۵/۱۳۶۳ به تأیید شورای نگهبان رسیده است. رئیس مجلس شورای اسلامی - اکبر هاشمی
اگر تجربهای در تفسیر یا اجرای این قانون دارید، دیدگاه حرفهای خود را در گفتمان منتشر کنید.