قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداری
قانون مصوب ۱۳۹۰/۰۱/۲۸ رئیس مجلس شورای اسلامی
قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداری
مصوب ۱۳۹۰,۰۱,۲۸
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده واحده ـ ماده (۱۰۱) قانون شهرداری به شرح ذیل اصلاح میگردد:
ماده۱۰۱ ـ ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک یا افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها، از سوی مالکین، عمل تفکیک یا افراز را براساس نقشهای انجام دهند که قبلاً به تأیید شهرداری مربوط رسیده باشد. نقشهای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه نموده و جهت تصویب در قبال رسید، تسلیم شهرداری مینماید، باید پس از کسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداری مربوط به خدمات عمومی از کل زمین، از طرف شهرداری حداکثر ظرف سه ماه تأیید و کتباً به مالک ابلاغ شود.
بعد از انقضاء مهلت مقرر و عدم تعیین تکلیف از سوی شهرداری مالک میتواند خود تقاضای تفکیک یا افراز را به دادگاه تسلیم نماید. دادگاه با رعایت حداکثر نصابهای مقرر در خصوص معابر، شوارع و سرانههای عمومی با أخذ نظر کمیسیون ماده (۵)، به موضوع رسیدگی و اتخاذ تصمیم مینماید.
کمیسیون ماده (۵) حداکثر ظرف دو ماه باید به دادگاه مذکور پاسخ دهد. در صورت عدم ارسال پاسخ در مدت فوق، دادگاه با ملاحظه طرح جامع و تفصیلی در چهارچوب سایر ضوابط و مقررات، به موضوع رسیدگی و رأی مقتضی صادر مینماید.
تبصره۱ـ رعایت حدنصابهای تفکیک و ضوابط و مقررات آخرین طرح جامع و تفصیلی مصوب در محدوده شهرها و همچنین رعایت حدنصابها، ضوابط، آییننامهها و دستورالعملهای مرتبط با قوانین از جمله قوانین ذیل، در تهیه و تأیید کلیه نقشههای تفکیکی موضوع این قانون توسط شهرداریها الزامی است:
ـ مواد (۱۴) و (۱۵) قانون زمین شهری مصوب سال ۱۳۶۶
ـ قانون منعفروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مصوب سال ۱۳۸۱
ـ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب سال ۱۳۷۴ و اصلاحات بعدی آن
ـ قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی ـ اقتصادی مصوب سال ۱۳۸۵ و اصلاحات بعدی آن
ـ ماده (۵) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و اصلاحات بعدی آن
تبصره۲ـ در مورد اراضی دولتی، مطابق تبصره (۱) ماده (۱۱) قانون زمین شهری مصوب سال ۱۳۶۶ اقدام خواهدشد.
تبصره۳ـ در اراضی با مساحت بیشتر از پانصد مترمربع که دارای سند ششدانگ است شهرداری برای تأمین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف بیست و پنج درصد (۲۵%) و برای تأمین اراضی موردنیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراز این اراضی مطابق با طرح جامع و تفصیلی با توجه به ارزش افزوده ایجادشده از عمل تفکیک برای مالک، تا بیست و پنج درصد (۲۵%) از باقیمانده اراضی را دریافت مینماید. شهرداری مجاز است با توافق مالک قدرالسهم مذکور را براساس قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری دریافت نماید.
تبصره۴ـ کلیه اراضی حاصل از تبصره (۳) و معابر و شوارع عمومی و اراضی خدماتی که در اثر تفکیک و افراز و صدور سند مالکیت ایجاد میشود، متعلق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن هیچ وجهی به صاحب ملک پرداخت نخواهدکرد.
در مواردی که امکان تأمین انواع سرانه، شوارع و معابر از زمین موردتفکیک و افراز میسر نباشد، شهرداری میتواند با تصویب شورای اسلامی شهر معادل قیمت آن را به نرخ کارشناسی دریافت نماید.
تبصره۵ ـ هرگونه تخلف از موضوع این قانون در تفکیک یا افراز اراضی، جرم تلقیشده و متخلفین، طبق قانون مجازات اسلامی و قانون تخلفات اداری تحت پیگرد قانونی قرار خواهند گرفت.
رأی شماره ۱۶۱۶۵۱۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ۱ـ ابطال ماده ۲۴ تحت عنوان سرانه فضای عمومی و خدماتی و ماده ۲۸ تحت عنوان عوارض املاک مشاعی از تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۳۹۷ مصوّب شورای اسلامی شهر قم ۲ـ ابطال شیوه نامه اجرایی مادتین ۲۴ و ۲۸ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری قم به شماره ۳۸۱۹ مورخ ۱۳۹۸/۵/۸ ۳ـ ابطال صورتجلسه کمیته تبصره ۴ ماده ۲۴ شهرداری قم به شماره ۲۱۴۰۲۷۱/۱/۲۳ مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۱ ۴ـ ابطال مصوبات شماره ۷۷۱۱/ب مورخ ۱۳۹۸/۹/۲۸ و ۷۲۶ مورخ ۱۴۰۰/۲/۱۴ شورای اسلامی شهر قم رأی شماره ۱۴۰۰۰۵۵ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال ماده ۹ تعرفه عوارض و بهای خدمات و سایر منابع درآمدی سال ۱۴۰۱ مصوّب شورای اسلامی شهر سقز تحت عنوان قدرالسهم شهرداری از تفکیک اراضی و ورود به محدوده رأی شماره ۸۱۸۳۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ۱ـ تعرفه شماره ۲۳ـ ۲ عوارض مازاد ارزش ایجاد شده ناشی از تأثیر اجرای طرح های عمرانی سال ۱۳۹۹ و ۲ـ تعرفه شماره ۲۲ـ۲ قدرالسهم سرانه خدمات عمومی حاصل از تفکیک اراضی بدون مجوز شهرداری سال ۱۴۰۰ از تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری صومعه سرا رأی شماره ۸۱۸۴۶۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ۱- تبصره ۱ و ۸ از ردیف (۱-۱۵) سال ۱۴۰۱ و تبصره ۱ و ۷ از ردیف (۱-۱۱) سال ۱۴۰۲ تحت عنوان عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرا و یا تغییر طرح های مصوب شهری ۲- تبصره ۶ از ردیف ۵ فصل سوم تعرفه سال ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ و تبصره ۶ از ردیف ۱۶ فصل اول تعرفه سال ۱۴۰۲ تحت عنوان آیین نامه اجرایی تبصره ۳ اصلاحی ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها و ۳- بند ۳۷ فصل چهارم سال ۱۴۰۱ تحت عنوان بهای خدمات کمیسیون حفاری ها از دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات شورای اسلامی شهر یزد رأی شماره ۸۱۸۴۱۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۴ آیین نامه اجرایی قانون ماده ۱۰۱ (اصلاحی ۱۳۹۰/۱/۲۸) قانون شهرداری رأی شماره ۶۴۴۹۹۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه شماره ۱۸ـ۲ و بندهای ۱، ۲، ۴، ۵، ۷ و ۸ آن از تعرفه عوارض محلی سال ۱۴۰۰ شهرداری بوکان رأی شماره ۱۸۸۹۲۹۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ۱ـ ابطال شق آخر بند ۴۱ از تعرفه عوارض محلی سال ۱۴۰۰ شهرداری شهر ارجمند ۲ـ ابطال تبصره ۵ از قسمت آیین نامه اجرایی اصلاحیه ماده ۱۰۱ قانون شهرداری مصوب شورای اسلامی شهر ارجمند رأی شماره ۱۷۵۵۲۸۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ردیف ۱ جدول شماره ۱۷ (ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری) از دفترچه تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال ۱۳۹۹ شهرداری سلماس رأی شماره ۱۳۱۶۶۹۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال تبصره ۱ ماده ۲۴ از تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۱ شهرداری قم رأی شماره ۹۰۲۳۲۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع عدم ابطال بند ۲-۴ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهری میانه مصوب ۱۴۰۲/۰۳/۰۱ (ابلاغی به شماره ۳۰۰/۶۵۷۵۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۱۹ دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران) رأی شماره ۳۲۲۰۵۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال فراز دوم از بخشنامه شماره ۱۴۰۲ /۸۰ /۴۲ /۲۹۴۱ مورخ ۱۴۰۲/۲/۱۷ مدیر کل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری گیلان
رأی شماره ۳۲۷۵۳۷۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۱ از مصوبه شماره ۲۶۹ مورخ ۱۴۰۰/۸/۵ شورای اسلامی شهر آرادان که مقرر نموده است "در خصوص تعیین قدرالسهم زمین مالکین با توجه ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکیک، شورا پس از بررسی با میزان ۲۵%(بیست و پنج درصد) از اراضی باقیمانده بر اساس قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری موافقت نمود" رأی شماره ۲۶۱۵۰۶۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۲ بند ۲۲ از تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۳۹۴ مصوب شورای اسلامی شهر بجنورد تحت عنوان عوارض ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری رأی شماره ۲۵۲۵۰۳۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال اطلاق تعرفه شماره ۱۱۱۹ از دفترچه عوارض شهرداری کاشان با عنوان عوارض تفکیک اراضی قبل از سال ۱۳۹۰ مصوب شورای اسلامی شهر کاشان
رأی شماره ۲۵۲۵۰۳۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال اطلاق تعرفه شماره ۱۱۱۹ از دفترچه عوارض شهرداری کاشان با عنوان عوارض تفکیک اراضی قبل از سال ۱۳۹۰ مصوب شورای اسلامی شهر کاشان
رأی شماره ۲۱۲۰۵۶۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع عدم ابطال بندهای (د) و (ح) ماده ۲۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۱ مصوب شورای اسلامی شهر قم رأی شماره ۲۱۲۰۵۶۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع عدم ابطال بندهای (د) و (ح) ماده ۲۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۱ مصوب شورای اسلامی شهر قم رأی شماره ۱۵۷۶۵۵۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۴ مصوبه مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۱۱ شورای اسلامی شهر مشهد ابلاغی به شماره ۲۱۱۷۸/۹۹/۵ /ش ـ ۱۳۹۹/۱۲/۱۳ رأی شماره ۱۴۶۶۷۸۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال الف.بند ۱۷-۱۰ ماده ۱۷ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری شهر تبریز که تحت عنوان ضوابط تقسیط مطالبات شهرداری به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده و متضمن الزام به تنظیم مصالحه و یا اخذ ضمانت برای رسیدگی به برخی پرونده ها در کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری است ابطال ب.اطلاق تبصره ۹ ماده ۱۸ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری تبریز که در خصوص قدرالسهم شهرداری در اجرای ماده ۱۰۱ قانون شهرداری توسط شورای اسلامی این شهر به تصویب رسیده، درحدی که متضمن اخذ قدرالسهم از اراضی کمتر از ۵۰۰ متر مربع است ج. رد ابطال تبصره ۱۱ ماده ۱۸ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری تبریز که منطبق با حکم تبصره ۴ ماده ۱۰۱ قانون شهرداری (اصلاحی مصوب ۱۳۹۰/۱/۲۸) به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده رأی شماره ۱۴۶۶۷۸۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال الف.بند ۱۷-۱۰ ماده ۱۷ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری شهر تبریز که تحت عنوان ضوابط تقسیط مطالبات شهرداری به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده و متضمن الزام به تنظیم مصالحه و یا اخذ ضمانت برای رسیدگی به برخی پرونده ها در کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری است ابطال ب.اطلاق تبصره ۹ ماده ۱۸ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری تبریز که در خصوص قدرالسهم شهرداری در اجرای ماده ۱۰۱ قانون شهرداری توسط شورای اسلامی این شهر به تصویب رسیده، درحدی که متضمن اخذ قدرالسهم از اراضی کمتر از ۵۰۰ متر مربع است ج. رد ابطال تبصره ۱۱ ماده ۱۸ تعرفه عوارض سال ۱۴۰۰ شهرداری تبریز که منطبق با حکم تبصره ۴ ماده ۱۰۱ قانون شهرداری (اصلاحی مصوب ۱۳۹۰/۱/۲۸) به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده رأی شماره ۹۸۹۹۸۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال ماده ۲۴ و کلیه بندهای ذیل آن از تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۰ شورای اسلامی شهر میانه رأی شماره ۵۳۳۲۸۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۲ ردیف ب دفترچه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۰ شورای اسلامی شهر بیرجند تحت عنوان نحوه محاسبه سهم شهرداری از تفکیک (موضوع قانون اصلاحی ماده ۱۰۱ قانون شهرداری برای اراضی بیشتر از ۵۰۰ متر مربع
رأی شماره ۳۸۲۰۹۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۲۸ ماده ۳ تعرفه عوارض محلی سال ۱۴۰۰ شورای اسلامی شهر مراغه که متضمن تعیین عوارض برای اراضی کمتراز۵۰۰ مترمربع است از تاریخ تصویب رأی شماره ۲۴۲۱۴۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ردیف ۱ صورتجلسه مورخ ۷ /۹ /۱۳۹۶ منطقه کارگاهی اراضی دلیگان در خصوص تعیین قدرالسهم شهرداری و مالک
رأی شماره ۲۴۶۱۵۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری باموضوع ابطال تبصره ۴ عوارض بر ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمرانی و توسعه شهری با اعمال ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها از دفترچه عوارض سال ۱۴۰۱ شورای اسلامی شهر فرون آباد رأی شماره ۲۴۶۱۵۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری باموضوع ابطال تبصره ۴ عوارض بر ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمرانی و توسعه شهری با اعمال ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها از دفترچه عوارض سال ۱۴۰۱ شورای اسلامی شهر فرون آباد رأی شماره ۱۳۱۴۶۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال تبصره ۲ از بند ۱ شیوه نامه اجرایی مادتین ۲۴ و ۲۸ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری قم رأی شماره ۲۸۴۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمت « تایید توسط واحد شهرسازی، از ردیف ۲۰، بندهای (الف)، (ب) قسمت «اراضی زیر ۵۰۰ متر» و (ج) ردیف ۲۹ و قسمت « صدور پروانه» از ردیف ۳۸ و ردیف های ۲۸، ۳۰، ۳۱، ۳۲، ۳۵، ۳۶، ۳۷ و ۳۹ از تعرفه شماره ۱۰۰ـ ۹۸ دفترچه عوارض و بهای خدمات سال ۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر گلپایگان تحت عنوان مبانی، ضوابط و آیین نامه و تعاریف تعرفه های درآمد شهرداری گلپایگان
۲ـ ابطال بند ۸ تعرفه شماره ۳۱۶ ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض پذیره صدور مجوز و احداث آنتن تلفن همراه، تعرفه شماره ۴۰۴ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض هزینه تامین پارکینگ صرفاً در موارد شش گانه، تعرفه شماره ۵۱۴ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض نقل و انتقال خودروهای حمل و نقل مسافر (کلیه کاربری ها)، تعرفه شماره ۵۲۳ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض غرفه ها و نمایشگاهی، تعرفه شماره ۵۴۲ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض نگهداری و توسعه فضای سبز شهری، تعرفه شماره ۶۰۱ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض ثبت اسناد رسمی، بند ۴ تعرفه شماره ۳۵ـ۷۰۰ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض تغییر محل و یا تغییر شغل مشـاغل تابع قانون نظام صنفی و بند ۴ تعرفه شماره ۷ـ۸۰۰ ـ ۹۸ تحت عنوان عوارض تغییر محل و یا تغییر شغل مشاغل خدماتی یا بازرگانی یا اقتصادی از دفترچه عوارض و بهای خدمات محلی سال ۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر گلپایگان
رأی شماره ۲۶۰۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمتی از ماده ۱۶ از تعرفه عوارض و بهای خدمات محلی سال ۱۴۰۱ شورای اسلامی شهر مرند تحت عنوان سهم شهرداری بابت اجرای قانون اصلاح ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و ارزش افزوده استفاده از خدمات شهرداری رای های شماره ۲۴۳۳ و ۲۴۳۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده ۲۴ از تعرفه عوارض و بهای خدمات سال۱۳۹۹ شورای اسلامی شهرداری قم مصوب شورای اسلامی شهر قم رأی شماره ۲۴۳۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه شماره ۱۹-۲ و بندهای ۱، ۲، ۴، ۵، آن از تعرفه عوارض و بهای خدمات محلی سال ۱۳۹۹ شورای اسلامی شهر بوکان که تحت عنوان عوارض و بهای سهم خدمات از املاک دارای سند عادی قولنامه ای و اسناد رسمی ثبتی رأی شماره های ۱۴۰۲ الی ۱۴۰۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع قسمت مربوط به تأمین سرانه عمومی و ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری در مصوبه شماره ص /۹۸ /۴۰۳۴ مورخ ۲۴ /۱۱ /۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر شیراز از تاریخ تصویب ابطال شد رأی شماره ۱۱۲۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه شماره ۱۵ـ۲ از تعرفه عوارض محلی شهرداری پاوه تحت عنوان سهم شهروندان از عوارض تأمین سرانه های خدمات عمومی شهری از تاریخ تصویب رأی شماره ۸۶۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ماده ۱۱ تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال ۱۴۰۰ شهرداری ارومیه که تحت عنوان حق السهم شهرداری از تفکیک و افراز اراضی به تصویب شورای اسلامی شهر ارومیه رسیده، ابطال شد. رأی شماره ۳۱۱۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ستون سرانه معابر از جدول ذیل بند ۳ـ ۱۰ با عنوان آییننامه اجرایی تبصره ۳ اصلاحی ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها از تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۰ شورای اسلامی شهر تفت از تاریخ تصویب ابطال شد رای شماره های ۳۱۱۲ و ۳۱۱۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ردیف ۱۳ تعرفه عوارض و بهای خدمات محلی سال ۱۴۰۰ شهرداری بناب که مقرر شده است که برای رفع هرگونه مشکل در اجرای مصوبه شورای اسلامی شهر بناب در خصوص تبصره ۳ ماده ۱۰۱ قانون شهرداری نظر شورای اسلامی قاطع خواهد بود از تاریخ تصویب ابطال شد. رأی شماره ۲۹۲۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع «بند (ج) ماده ۲۷ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری سمنان در سال ۱۴۰۰ که تحت عنوان عوارض بر ارزش افزوده ناشی از تبدیل یک به چند عرصه کمتر از ۵۰۰ مترمربع به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده از تاریخ تصویب ابطال شد.» رأی شماره ۲۸۴۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع «مصوبه شماره ۴/۹۶/۴۶۸۸/ش ـ ۱۳۹۶/۳/۲۹ شورای اسلامی شهر مشهد که متضمن اخذ سرانه از اراضی و املاک کمتر از ۵۰۰ مترمربع است، ابطال شد.» رأی شماره ۲۵۴۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: اطلاق قسمتی از بند ۱۰ تعرفه عوارض سال ۱۳۹۷ شهرداری دلیجان که تحت عنوان عوارض قدرالسهم شهرداری ناشی از تفکیک و افراز اراضی و املاک داخل محدوده و حریم شهر در حدی که متضمن اخذ حق السهم از اراضی شش دانگ کمتر از ۵۰۰۰ متر مربع است و به تصویب شورای اسلامی این شهر رسیده است ابطال می شود رأی ﺷﻤﺎره ۲۵۵۱ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﺑﺎ ﻣﻮﺿوع ابطال ردیف ۱ تعرفه شماره ۵ ـ ۲ از تعرفه عوارض محلی سالهای ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ تحت عنوان عوارض آمادهسازی و تعرفه شماره ۱۸ ـ ۲ به استثناء تبصرههای ۳، ۴ و ۸ آن از تعرفه عوارض سال ۱۳۹۸ تحت عنوان عوارض تفکیک عرصه و افزایش واحد مصوب شورای اسلامی شهر سرپل ذهاب رأی ﺷﻤﺎره۲۵۴۹ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری ﺑﺎ ﻣﻮﺿﻮع اﻃﻼق ﻗﺴﻤﺘﯽ از ﺑﻨﺪ ۱۰ ﺗﻌﺮﻓﻪ عوارض سال ۱۳۹۸ ﺷﻮرای اﺳﻼﻣﯽ ﺷﻬﺮ دﻟﯿﺠﺎن ﮐﻪ ﺗﺤﺖ ﻋﻨﻮان ﻋﻮارض ﻗﺪراﻟﺴﻬﻢ ﺷﻬﺮداری ﻧﺎﺷﯽ از ﺗﻔﮑﯿﮏ و اﻓﺮاز اراﺿﯽ و اﻣﻼک داﺧﻞ ﻣﺤﺪوده و ﺣﺮﯾﻢ ﺷﻬﺮ در ﺣﺪی ﮐﻪ ﻣﺘﻀﻤﻦ اﺧﺬ ﺣﻖاﻟﺴﻬﻢ از اراﺿﯽ ﺷﺶ داﻧﮓ ﮐﻤﺘﺮ از ۵۰۰ مترﻣﺮﺑﻊ اﺳﺖ ابطال شد رأی شماره ۲۵۴۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال جدول شماره ۲۳ ـ ۲ از تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر خرم آباد تنکابن تحت عنوان عوارض ناشی از تفکیک و افراز در عرصه های کمتر از ۵۰۰ مترمربع از تاریخ تصویب رأی شماره ۲۳۹۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: اطلاق تبصره های ۴ و ۵ بند ۱۳ دفترچه عوارض محلی سال ۱۳۹۹ شهرداری بجنورد در حدی که املاک تفکیک شده قبل از اصلاحیه ماده ۱۰۱ قانون شهرداری مصوب سال ۱۳۹۰ را نیز مشغول عوارض فوق قرار داده است از تاریخ تصویب ابطال می شود رأی شماره ۲۳۹۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند۴ ماده ۱۵ مصوبه شماره ۱/۳۸/۲۷ مورخ ۱۳۹۴/۱/۵۷ شورای اسلامی شهر کاشان و دستورالعمل اجرایی بند (و) ماده واحده بودجه شهرداری کاشان از تاریخ تصویب، ابطال تعرفه شماره ۲۱۳۱ دفترچه بهای خدمات سال ۱۳۹۷ شهرداری کاشان تحت عنوان بهای خدمات تأمین پارکینگ و جزء (چ) بند ۳ـ۴ ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی طرح جامع شهر کاشان از تاریخ تصویب، ابطال تعرفه شماره ۲۱۲۷ دفترچه بهای خدمات سال ۱۳۹۷ شهرداری کاشان از تاریخ تصویب و ابطال بند ۱۳ از مصوبه شماره ۱۲۶ مورخ ۱۳۹۸/۸/۲۵ شورای اسلامی شهر کاشان درخصوص تعیین بهای خدمات جداسازی اراضی از تاریخ تصویب رأی شماره ۲۴۰۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده ۱۶ تعرفه عوارض و بهای خدمات محلی سالهای ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ و ابطال ماده ۱۷ تعرفه عوارض و بهای خدمات محلی سال ۱۳۹۷ شورای اسلامی شهر سراب رأی ﺷﻤﺎره ۲۱۴۴ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺪاﻟﺖ اداری در خصوص ابطال تبصره ۲ ذیل تعرفه شماره ۲ (هزینه کارشناسی عرصه و اعیان)، بند ۳ و ۴ قسمت توضیحات تعرفه شماره ۱۲ (بهای خدمات آرامستان)، تعرفه ۲۰۱۵ (عوارض هزینه تأمین پارکینگ) و تعرفه ۲۳/۱ (بهای خدمات ارزش افزوده اراضی قطعات زیر ۵۰۰ مترمربع) از مصوبه دوم صورتجلسه شماره ۱۴۲ مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۲۳ و مصوبه هشتم جلسه شماره ۲۴۴ مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۱۵شورای اسلامی شهر شهرضا
رأی شماره ۱۵۶۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال اطلاق مصوبه شماره ۹۸/۳۷۴۲/ص مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۸ شورای اسلامی شهر شیراز از جهت تعیین سرانه برای املاک کمتر از ۵۰۰ مترمربع و برای املاکی که قبل از سال ۱۳۹۰ تفکیک شدهاند از تاریخ تصویب رأی شماره ۱۵۶۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۴ مصوبه شماره ۵۶ ص ۱۳۹۹ مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۷ شورای اسلامی شهر نی ریز در خصوص تفکیک عرصه کلیه املاک کمتر از ۵۰۰ مترمربع به میزان صددرصد از تاریخ تصویب رأی شماره ۱۴۷۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۲ ماده ۱۱ مصوبه شورای اسلامی شهر اردبیل در سال ۱۳۹۹ مبنی بر تعیین حق السهم شهرداری از زمین های بالای ۵۰۰ متر رأی شماره ۱۲۳۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع اعلام تعارض در آراء صادر شده از شعب ۱۳ و ۱۰ بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص اینکه الزام شهرداری به صدور پروانه برای اراضی زراعی قبل از تفکیک قانونی و صدور سند فرعی شش دانگ قابل استماع ندانسته و قرار رد دعوی صادر شده صحیح و منطبق با موازین قانونی است. رای شماره های ۱۴۷-۱۴۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر فردیس در خصوص عوارض سهم سرانه رای شماره ۱۷۴۹ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۲ بند ۱۱ از تعرفه سال ۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر اردکان در ذیل آیین نامه اجرایی تبصره ۳ اصلاحی ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها سرانه فضای خدمات عمومی و معابر مسکونی رای شماره ۱۷۶۱ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ۱ – تبصره های ۱، ۳ و ۴ از تعرفه عوارض تفکیک اعیانات ۲ – عوارض خریداری و تأمین خدمات عمومی ۳ – عوارض سرانه خدمات عمومی ۴ – عوارض فضای سبز ۵ – عوارض مربوط به آماده سازی (قسمت (الف) بند ۱ هزینه آماده سازی) ۶ – تبصره ۳ عوارض تغییر کاربری همگی مربوط به سال های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ شورای اسلامی شهر ورامین. رای شماره ۱۴۹۱ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره های ۱ و ۳ از تعرفه شماره ۲۴ سال ۱۳۹۸ شورای اسلامی شهر محلات از تاریخ تصویب رای شماره ۱۳۵۳ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره ۱ بند ۴ ماده ۲۱ و بند ۱۲ قسمت (ب) ماده ۲۰ و جدول ماده ۱۴ تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۵ شورای اسلامی شهر مرند رای شماره ۱۲۰۶ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال اطلاق ماده ۴ دفترچه تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۷ شورای اسلامی شهر باغستان در خصوص عوارض تفکیک از تاریخ تصویب رای شماره ۱۲۱۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ردیف ۲ از بند ۶ صورتجلسه شماره ۳۵ مورخ ۱۳۹۸/۰۵/۱۹ مصوب شورای اسلامی شهر ملایر رای شماره ۱۲۰۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه ارزش افزوده ناشی از تفکیک خارج از ضوابط قانون ماده ۱۰۱ مربوط به سال ۱۳۹۶ شورای اسلامی شهر شهمیرزاد
رای شمارههای ۱۰۹۳ الی ۱۰۹۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره ۴۳۳۳ ـ ۱۳۹۷/۱۱/۲ شورای اسلامی شهر کرمان در خصوص تعرفه شماره ۲ - ۲۲ تحت عنوان عوارض املاک در بهره برداری از سرانههای عمومی و خدماتی شهر از تاریخ تصویب رأی شماره ۹۷۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندهای ۷-۱ و تبصره ذیل بند ۸-۱ مصوبه کمیسیون ماده ۵ مبنی بر واگذاری سطوح خدماتی به شهرداری به صورت مجانی رای شماره ۷۲۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه های شماره ۲۰۱۹ - ۱۳۹۶/۳/۱ و ۲۰۴۷ ـ ۱۳۹۱/۱/۱ شورای اسلامی شهر شهرضا در خصوص عوارض کسری و حذف پارکینگ و عوارض تأمین سرانه خدمات عمومی رای شماره ۷۱۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال عوارض ارزش افزوده ناشی از تفکیک سال ۱۳۹۶ شورای اسلامی شهر لواسان بعنوان عوارض مضاعف رای شماره ۶۹۰ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ۱ـ ابطال بند ۱ ماده ۱۴ عوارض تفکیک عرصه (اصلاحی ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها) سال ۱۳۹۶ مصوب شورای اسلامی شهر بندرگز ۲ـ عودت وجوه واریزی رأی شماره ۲۷۲۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع:ابطال بندهای ۱ و ۳ مصوبه شماره ۶۶۰۲/ ۹۶ - ۱۳۹۶/۹/۱۹ مصوب شورای اسلامی شهر چمگردان رأی شماره ۲۳۲۴ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبات شماره ۹۳/۵۵۳۱/ص - ۱۳۹۳/۱۰/۲۴ و ۳۷۳۳۶ - ۱۳۹۲/۱۱/۰۷ شورای اسلامی شهر شیراز در خصوص عوارض تأمین هزینه خدمات عمومی و شهری جهت تفکیک املاک و اراضی با کاربری باغ (خارج از حوزه باغات قصرالدشت) رأی شماره ۱۴۴۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع اعمال ماده ۹۱ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری نسبت به رأی شماره ۷۳۱ - ۲ /۸ /۱۳۹۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری رأی شماره ۹۲۹ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال فصل چهارم مجموعه ضوابط و مقررات شهری (عوارض و بهای خدمات) شورای اسلامی شهر شیراز رای شماره ۱۶۰ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه شماره (۳ - ۵) شورای اسلامی شهر صدرا در خصوص سهم خدمات اراضی مشمول قانون اصلاح ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها از مصوبه شماره ۲۰۲ ـ ۱۳۹۵/۱۰/۱۴ تعرفه عوارض پیشنهادی سال ۱۳۹۶ شورای اسلامی شهر صدرا رأی شماره ۲۱۳۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال فراز اول بند ۱۲ ـ ۵ از ماده ۱۲ تعرفه عوارض محلی شورای اسلامی شهر گنبد کاووس در اجرای ماده ۹۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ رأی شماره ۱۶۴۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال جدولهای شماره ۲ و ۳ ماده ۱۷ تعرفه عوارض تفکیک عرصه در سال ۱۳۹۴ شورای اسلامی شهر گرگان موضوع مصوبه شماره ۹۳/۷۰۳۹/۳ ـ ۱۳۹۳/۱۱/۱۴ رأی شماره ۱۲۴۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۲ ماده ۱۶ تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر خوی در صورتی که مشمول اراضی کمتر از ۵۰۰ مترمربع باشد در اجرای مقررات ماده ۹۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ رأی شمارههای ۳۶۷ الی ۳۸۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ۱ ـ بند ۲۷ ضوابط پروانه سال ۱۳۹۳ . ۲ ـ عوارض ساختمانی (عوارض پذیره وتراکم). ۳ ـ عوارض پیش آمدگی مشرف بر معابر عمومی سال ۱۳۹۳. ۴ ـ بندهای ۳ الی ۱۵ ماده ۱۰۱ قانون شهرداری و ورود به طرح قانون تعیین وضعیت املاک و سرانه طرح تفصیلی. ۵ ـ عوارض کسری یا حذف پارکینگ سال ۱۳۹۳ و ۱۳۹۵. ۶ ـ عوارض تغییر کاربری عرصه (۱۳۹۳ و ۱۳۹۵) مصوبات شورای اسلامی شهر تربت حیدریه
رأی شماره های ۳۰۲ الی ۳۰۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ۱ - ابطال بند ۲ از مصوبه شماره ۱۷۳ - ۲۶ /۰۸/ ۱۳۸۷ شورای اسلامی شهرخوی. ۲ - ابطال مصوبات شورای اسلامی شهرخوی در خصوص اخذ عوارض تفکیک از اراضی شهرخوی در سال ۱۳۹۲ و ۱۳۹۳. رأی شماره ۱۰۳۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تبصره قسمت ب و بند ۶ ماده ۱۹ تعرفه مصوب عوارض محلی و بهای خدمات شهرداری اردبیل در خصوص عوارض قانونی از بابت اسناد صادره اداره ثبت رأی شماره های ۶۹۷ و ۶۹۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر بازرگان در خصوص اخذ عوارض حق تفکیک رأی شماره ۶۹۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه شماره ۲۴۰۷- ۱۳۸۹/۱۱/۳ شورای اسلامی شهر شاندیز در خصوص وضع عوارض کسری حدنصاب تفکیک رأی شماره ۳۴۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ۱ ماده ۱۷ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهری در سال ۱۳۹۴ و بعد از آن مصوب شورای اسلامی شهر گرگان ابلاغی به شماره ۹۳/۷۰۳۹/۳ مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۱۴ نظر مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص تملک اراضی توسط شهرداری قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداری قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداری قانون اصلاح ماده (۱۰۱) قانون شهرداری رأی شماره ۲۳۵۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه های شماره ۳۰۷، ۳۰۸، ۳۱۳، ۴۱۵، ۴۱۶، ۴۲۳، ۴۳۲، ۴۴۱ و ۴۷۴ از تعرفه عوارض محلی سال ۱۳۹۵ مصوب شورای اسلامی شهر شاهین شهر
قانون فوق مشتمل بر ماده واحده در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ بیست و هشتم فروردین ماه یکهزار و سیصد و نود مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ ۷/۲/۱۳۹۰ به تأیید شورای نگهبان رسید. رییس مجلس شورای اسلامی ـ علی لاریجانی
اگر تجربهای در تفسیر یا اجرای این قانون دارید، دیدگاه حرفهای خود را در گفتمان منتشر کنید.