تصویب طرح جامع چابهار (مصوب ۲۰ /۱۲ /۱۳۶۹)

تصویب طرح جامع چابهار (مصوب ۲۰ /۱۲ /۱۳۶۹)

مصوب ۱۳۶۹,۱۲,۲۰

با اصلاحات و الحاقات بعدی

پیرو جلسه مورخ ۸ /۱۱ /۱۳۶۹ که شورای عالی درخواست نموده بـود طـرح جـامع چابهـار کـه طبـق مصوبه ۱۲ /۶ /۱۳۶۹ شورای عالی قبلاً به تصویب شورای شهرسازی استان۱ رسیده است مجدداً در جلسه شورای عالی مطرح شود، در جلسه مورخ ۲۰ /۱۲ /۱۳۶۹ طرح مزبور مطرح گردید. در این جلسه نظرات سازمان بنادر و کشتیرانی توسط مدیر عامل سازمان مزبور اظهار شد و همچنین حـذف فضـای سـبز پیشنهادی طرح در منطقه مشرف به دریا مورد بررسی قرار گرفت.

۱ – پیوست مصوبه طرح جامع چابهار

براساس تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و پیرو دعوت نامه شماره ۸۵۳۱ مـورخ ۱۵ /۱۰ /۱۳۶۹ اداره کل مسکن و شهرسازی در جلسه مورخ ۱۹ /۱۰ /۱۳۶۹ شورای شهرسازی استان سیسـتان و بلوچسـتان بـا حضـور معاونـت محترم شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی و مدیر کل محترم دفتر طرح ریزی شهری و به ریاست معاونت محترم عمرانی استانداری و با حضور اعضاء شورای شهرسازی استان با تـلاوت آیـاتی از کـلام ا... مجیـد کلیـات طـرحجامع شهر چابهار شامل:

الف – جمعیت شهر در پایان دوره طرح (سال ۱۳۸۱) ۱۲۲۵۷۰ نفر

ب – تقسیمات شهری شامل ۴ ناحیه و ۴۱ محله

ج – توسعه شهر در جمعیت شرق

د – شبکه معابر پیشنهادی

هـ - محدوده های طرح جامع و استحفاظی و – کاربری های عمده شهر

مورد بررسی و با توجه به نکات ذیل مورد تصویب قرار گرفت:

۱- کاربری فضای سبز پیشنهادی کنار خلیج با عنوان فضای سبز و تفریحی و فرهنگی به تصویب رسید.

۲- بدنه شمالی کمربندی اسکله شهید بهشتی به کاربریهای عمومی شهری اختصاص یابد.

۳- فضای سبز مقابل بانک استان تماماً با کاربری فضای سبز مورد تأیید قرار گرفت.

۴- حریم استحفاظی شهر در دنباله کمربندی تا دریا امتداد پیدا نماید.

۵- اراضی فرودگاه متروکه با حفظ محورهای شهری در حد جنوبی به فضای سبز و در حـد شـمالی کمربنـدی بـاعنوان اراضی رزرو بنادر با کاربریهای مجاز توسعه بندر با نظر کمیسیون ماده پنج تأیید گردید.

۶- در قسمت های توسعه غیر از محورهای خدماتی در حاشیه محورهای درجه ۱ و ۲ شهری مصـوبه ۱۷ /۲ /۱۳۶۹ ۳ در مورد حریم فضای سبز پیش بینی گردد.

۷- محورهای خدمات شهری و تجاری شهری کلاً به عنوان محورهای مختلط شهری مشخص گردند.

۸- دامه خیابان شیلات حد فاصل خیابان شهید ریگی و دریا با نظر شیلات مشخص گردد.

۹- محل ورزشی مشخص شده در ورودی ایرانشهر به انبارهای شهری و میدان میـوه و تـره بـار و محـل انبارهـای شهری در شمال کمربندی به ورزشی تغییر یابد.

۱۰- محل تأسیسات و تجهیزات مشخص شده در ورودی طیس تقاطع کمربندی به فضای سبز اختصاص یابد.

شورای شهرسازی استان ضمن تقدیر از مهندسین مشاور شهر و خانه تهیـه کننـده طـرح جـامع شـهر چابهـار موافقـتمی نماید ۲۵% افزایش حق الزحمه موضوع بخشنامه سازمان برنامه و بودجه در مورد این طرح اعمال گردد.

شورا طرح تصویب شده در شورای شهرسازی استان را با رعایت موارد زیر مورد تصـویب نهـائی قرار داد:

۱- فضای سبز داخل محدوده بنادر و کشتیرانی حذف شود.

۲- دو خیابان ارتباطی که از روی محدوده بنادر و کشـتیرانی عبـور مـی کنـد در طـرح تفصـیلی مطالعه و در کمیسیون ماده ۵ تصمیم گیری شود.

۳- فضای سبز خیابان قدس که در طرح مشاور مشخص شده فقط زمـین هـای سـاخته نشـده بـه خدمات شهری و فضای سبز اختصاص یابد.

۴- حذف فضای سبز حدفاصل خیابان قدس و شهید ریگی و شیلات تصویب نشد. مقـرر گردیـد شهرداری چابهار و سازمان زمین شهری اراضی معوض لازم برای تملـک ایـن فضـای سـبز را تـأمین نماید.