تصویب طرح جامع شهر مشهد (مصوب ۳۱ /۳ /۱۳۷۲)

تصویب طرح جامع شهر مشهد (مصوب ۳۱ /۳ /۱۳۷۲)

مصوب ۱۳۷۲,۰۳,۳۱

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پس از ۴ جلسه رسیدگی در جلسه مورخ ۳۱ /۳ /۱۳۷۲ با توجـه به تصمیمات جلسه مورخ ۲۴ /۳ /۱۳۷۲، طرح جامع مشهد را به شرح زیر مورد تصویب قرار داد: ۱ - مساحت محدوده طرح ۲۷۰ کیلومتر مربـع (۴۵ کیلـومتر مربـع اراضـی قابـل توسـعه و ۲۵ کیلومترمربع اراضی کشاورزی و سبز حفاظتی در حاشیه شهر) مطابق نقشه. ۲ - حدنهائی جمعیت در محدوده قابل توسعه ۰۰۰ /۰۰۰ /۳ نفر با تـراکم ناخـالص ۱۵۰ نفـر درهکتار در ۱۸۵ کیلـومتر مربـع سـطح موجـود شـهر و تـراکم ناخـالص ۱۷۰ نفـر در هکتـار در ۶۰ کیلومترمربع توسعه آتی طرح. ۳ - تراکم مجاز ساختمانی برای کلیه مناطق مسکونی غیر از مناطق مسکونی تک خانواری ۱۰۰ درصد است. استفاده از تراکم بیش از ۱۰۰ درصد با سقف مجاز آخرین طرح جـامع مصـوب مشـهد مشمول پرداخت عوارض مازاد تراکم موضوع تعرفه عوارض مـازاد تـراکم واحـدهای مسـکونی دربعضی از شهرها می گردد. ۴ - در مناطق مسکونی تـک خـانواری موضـوع مصـوبه ۱۲ /۲ /۱۳۷۱ شـورای عـالی شهرسـازی و معماری هیچگونه افزایشی نسبت به ضوابط ساختمانی تعیین شده مجاز نمی باشد. ۵ - در ۶۰ کیلومتر توسعه پیشنهادی طرح، حریم چاه های آب شرب حفظ شود. ۶ - در طرح تفصیلی، کاربری تجاری در سطح نواحی پنجاه گانه مشخص خواهد شد. ۷ - تبدیل کاربری اراضی کشاورزی و باغات حفاظتی شمالی داخل محدوده طرح جامع و حـوزه جامع و حوزه استحفاظی مطلقاً ممنوع است.