نظر مشورتی ۷/۵۵۱۹ مورخ ۱۳۸۲/۰۷/۰۹ اداره کل حقوقی قوه قضائیه
رأی/نظر مصوب ۱۳۸۲/۰۷/۰۹
قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب سال ۱۳۵۷ کلی است و افراز و تقسیم اراضی کشاورزی نیز تابع مقررات این قانون می باشد. حکم راجع به دعوی تقسیم ترکه اعلامی نیست همچنین دعوی تقسیم ترکه با دعوی مطالبه سهم الارث متفاوت می باشد و دعوی مطالبه سهم الارث قبل و بعد و همزمان با دعوی تقسیم ترکه قابل رسیدگی است لکن چنانچه درخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث جهت رسیدگی توأم به دادگاه تقدیم شده باشد رسیدگی و اتخاذ تصمیم قضایی با درخواست تقسیم ترکه خواهد بود.
اگر مالکیت محل نزاع باشد یا اختلاف حدود با مجاورین ملک در بین باشد درخواست افراز قابل پذیرش نیست در این قبیل موارد نخست باید اختلاف در مالکیت و حدود رفع سپس افراز ملک صورت گیرد و درخصوص اراضی دایر وبایر و کشاورزی مقررات مربوط به آن از جمله قانون زمین شهری باید رعایت شود.
اگر تجربهای در تفسیر یا اجرای این قانون دارید، دیدگاه حرفهای خود را در گفتمان منتشر کنید.