تصویب طرح شهرک ساحلی(گردشگری) ارومیه

تصویب طرح شهرک ساحلی(گردشگری) ارومیه

مصوب ۱۳۷۸,۱۲,۰۲

با اصلاحات و الحاقات بعدی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در بیست و یکمین جلسـه سـال جـاری مـورخ ۲ /۱۲ /۱۳۷۸ پیرو مذاکرات جلسه مورخ ۱۸ /۱۱ /۱۳۷۸ خود، طرح شهرک ساحلی- گردشـگری ارومیـه را از نظـرمکان استقرار، با وسعت حداقل ۱۲۰ هکتار و با تأکید بر موارد ذیل تصویب نمود: ۱ - سطح اختصاص یافته به کاربری خالص مسکونی حداکثر ۳۰ % سطح کل اراضی ۲ - حداقل نصاب تفکیک قطعات موضوع بند یک برابر ۶۰۰ مترمربع ۳ - سطح اختصاص یافته به کاربری های تفریحی- گردشگری، دسترسیها و کلیه امکانات جنبی لازم و مرتبط با طرح، حداقل ۷۰ % سطح کل اراضی. ۴ - مقرر گردید سازمان مسکن و شهرسازی استان آذربایجان غربـی، پروانـه شـهرک را در دو مرحله صادر نماید. مرحله اول جهت احداث ۲۵ % از کاربری های گردشگری- تفریحی و در صورت تحقق پیشرفت درصد فوق، پروانه مرحله دوم که شامل بخش کاربری مسکونی است، صادر نمایند. ۵ - توجیه اقتصادی لازم طرح توسط متقاضی تهیه و به تصـویب سـازمان مسـکن و شهرسـازی استان آذربایجان غربی خواهد رسید. ۶ - سازمان مسکن وشهرسازی استان مذکور تضمین های لازم را بـرای تحقـق طـرح از متقاضـی اخذ خواهد کرد. ۷ - تغییر هرگونه کاربری و احداث بنا خـارج از عملکردهـای گردشـگری ماننـد بیمارسـتان، دانشگاه، واحدهای تولیدی و ... ممنوع خواهد بود. ۸ - طرح جامع و تفصیلی شهرک با رعایت موارد فـوق و بـا عنایـت بـه کلیـه مسـایل زیسـت محیطی و ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری بومی با تأکید بـر سـیمای شـهری مناسـب توسـط متقاضی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط استان خواهد رسید. معاون وزیر و دبیر شورایعالی – جلیل حبیب اللهیان