طرح جامع شهر رشت (مصوب ۹ /۱۰ /۱۳۸۷)

طرح جامع شهر رشت (مصوب ۹ /۱۰ /۱۳۸۷)

مصوب ۱۳۸۷,۱۰,۰۹

با اصلاحات و الحاقات بعدی

۱- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی

۲- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: ۵ /۷ /۱۳۸۶

۳- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر رشت با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق طرح (۱۴۰۰) برابر ۷۵۶۸۲۳ نفر در مساحتی معادل ۱۰۲۴۰ هکتار با تراکم ناخـالص پیشـنهادی ۱۳۰ نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی ۲۹۹ نفر در هکتار

شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹ /۱۰ /۱۳۸۷ طرح جامع شهر رشت، مصـوب جلسه مورخ ۵ /۷ /۱۳۸۶ شورای شهرسازی استان گیلان را مورد بررسی و با قید ذیل مورد تصویب نهایی قرار داد. ۱. افق طرح به ۱۴۰۵ تغییر یابد. ۲. ملاک جمعیت، جمعیت ساکن شهر بوده و بایستی سرانه ها بر آن اساس اعمال گردد. ۳. محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان با خارج نمودن آن بخ ـش از اراضـی کـه ضرورت خروج آن به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها تعیین تکلیف شده مورد تصویب قرار گرفت. ۴. حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان با تثبیت شهر صنعتی در داخل ح ـریم مـورد تأیید قرار گرفت. ۵. سرانه آموزشی به ۳ متر افزایش یابد. ضمناً نظریات کمیته فنی به شرح زیر مورد تصویب قرار گرفت: - نقشه کاربری اراضی پیشنهادی با کاربری های تثبیت شده، تهیه و ضوابط و مقررات منطبق بـاهرکاربری ارائه شود. - ساخت و سازهای مسکونی انفرادی در حریم شهر، صرفاً بر مبنای قانون اصـلاح قـانون حفـظ کاربری اراضی زراعی و باغات ...، حداکثر یک واحد مسکونی به مساحت ۱۵۰ متر مربـع و سـطح اشغال ۵ /۷% انجام گیرد. - ضمن تأکید بر ضرورت تسریع و تکمیل سیستم و شـبکه جمـع آوری فاضـلاب شـهر رشـت، مطالعه براساس ساماندهی و استفاده مناسب از قابلیت هـای رودخانـه ای زرجـوب و گهـررود بـرای فرصت های گردشگری و تأمین فضـای سـبز و گـذران اوقـات فراغـت بـرای شـهروندان را توصـیه می نماید. - مطالعات پدافند غیرعامل با هماهنگی سازمان پدافند غیرعامل انجام شود. - با توجه به اهمیت مقوله گردشگری و صنایع دستی در شـهر رشـت، برنامـه هـای ویـژه ای بـاهماهنگی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در این خصوص تهیه و پس از تصـویب در مراجع ذیصلاح مورد اجرا قرار گیرد. - طرح ویژه ای متضمن بازنگری و بررسی بیشتر در مورد حلقه واقـع در مرکـز شـهر (چهـارراه میکائیل، صیقلان، تختی، معلم و ...) با رویکرد توجه به حفـظ ارزش هـای فرهنگـی تـاریخی شـهر، خصوصاً بافت بازار و محلات قدیمی مرکز شهر و پیوند منطقی آنها با نیازهای جدید تهیه گردد. - ضوابط و مقررات طرح بر مبنای نظر کمیته فنی اصلاح شود.