چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط الزام به تحویل مبیع غیرمنقول: دعوای الزام به تحویل مبیع غیرمنقول، قبل از تنظیم سند رسمی به نام خواهان و بدون تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی قابلیت استماع ندارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ف.ص. به طرفیت آقایان ع.س. و م.س. مبنی بر تحویل مبیع موضوع قرارداد پیوست شده مورخه 27/4/89 که عبارت از یک باب آپارتمان طبقه سوم از پلاک ثبتی 63/1155 بخش 10 تهران است مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال توام با خسارت دادرسی با توجه به قرارداد اشاره شده و اصل صحت و لزوم قراردادها و اینکه تحویل مبیع از توابع قانونی و عرفی معاملات محسوب می گردد و خواندگان دفاع مؤثری در قبال خواسته به عمل نیاورده اند به استناد مواد 10-219-220 و 362 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن محکومیت به پرداخت مبلغ 434000 ریال خسارت دادرسی به تحویل مبیع در حق خواهان محکوم می نماید رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران - خرمی زاده

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی س. به طرفیت آقای ف.ص. ازدادنامه شماره 212 مورخ 28/3/91 شعبه 178 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن نامبرده به ایفاء تعهد در تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 7/9/88 گردیده است از عطف به محتویات پرونده نظر به اینکه دعوی مطروحه فرع بر اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی می باشد و در پرونده مانحن فیه دلیلی بر مالکیت خواندگان نیز ملاحظه نمی شود لذا دعوی مطروحه مطابق با قانون طرح نشده است با مستفاد ماده 2 و 358 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان اصلی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران

صلاتی - رضایی