چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط مطالبه آثار فسخ قرارداد: خواهان باید قبل از اقامه دعوای مطالبه آثار فسخ قرارداد، دعوای اثبات فسخ قرارداد را اقامه نماید، در غیر اینصورت دعوای وی، قابلیت استماع نخواهد داشت.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی خواهان به طرفیت خواندگان دعوی به خواسته تقاضای تحویل عین مستأجره و الزام خواندگان ردیف3 به فک رهن منصوبه و مطالبه اجور معوقه و خسارات دادرسی نظر به اینکه خواهان مدعی است که یک دستگاه خودرو سواری به شمارۀ شاسی 055000 - و شماره موتور 88131219809 و شماره انتظامی 68/194ب 55 در قالب عقد اجاره به شرط تملیک در اختیار خوانده ردیف اول قرار داده است با لحاظ تخلّف، اعلامیه فسخ صادر شده است نظر به اینکه باتوجه به ابقای قرارداد و عدم طرح خواسته به موضوعیت تأیید فسخ قرارداد مزبور، با اعلام اراده فسخ از سوی ذی نفع نمی توان الزامات قراردادی را خواست، لذا دعوی به کیفیت مطروحه بدون طرح دعوی تأیید و فسخ از دادگاه قابلیت طرح را ندارد، مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی، قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. قرار صادره حضوری بوده، ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدید نظر است.

رئیس شعبۀ 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران - کریمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدید نظرخواهی (ب.) و (ش.) با وکالت (ی.) به طرفیت 1-(الف. ی. ع.) 2- (الف. ی. ن.) 3- (الف. ر.) و (ر. ج.) نسبت به دادنامه شماره 00607 مورخ 10/7/91 صادره از شعبۀ 24 دادگاه عمومی حقوقی تهران، که براساس آن قرار رّد دعوی به خواسته تقاضای تحویل عین مستأجره و الزام خواندگان ردیف 3 به فک رهن منصوبه و مطالبه اجور معوّقه و خسارت دادرسی صادر و اعلام شده است، وارد و موجّه نمی باشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته، وفق مقررات و براساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیۀ (ی.) وکیل تجدیدنظرخواه، علل و جهات موجّهی که موجبات نقض و ازهم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید، ابراز و اقامه نشده است؛ بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امورمدنی تشخیص و به استناد صدر ماده 353 همان قانون، با رّد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأئید می شود. رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبۀ 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

لواسانی - قاسمی