چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرف های دعوی جلب ثالث: دعوای جلب ثالث باید به طرفیت کلیه اصحاب دعوای اصلی طرح شود در غیر این صورت دادگاه قرار رد دادخواست جلب ثالث را صادر می نماید.

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.و. به طرفیت 1 آقای س.م.2 خانم م.ر.3 غ.د. نسبت به دادنامه شماره 890928 مورخ 14/10/89 صادره از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ یک صد میلیون ریال بابت ودیعه اجاره و خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده ردیف اول صادر و دعوی جلب ثالث تجدیدنظرخواندگان ردیف های دوم و سوم منجر به صدور قرار رد گردیده است. اکنون با بررسی محتویات پرونده و مداقه در اوراق آن اولا: با توجه به این که دعوی مطالبه مبلغ ودیعه که از سوی آقای م.م. مطرح شده مستند به قرارداد اجاره مورخ 8/12/86 بوده که فی مابین وی و آقای س.و. منعقد شده و به موجب تبصره ذیل ماده 5 آن، مقرر شده که مستأجر حق رجوع به مبلغ ودیعه را تا تخلیه مورد اجاره و تسویه های متعلقه نخواهد داشت که در مانحن فیه مستأجر دلیلی بر تخلیه مورد اجاره و ارائه تسویه حساب های مربوطه ابراز نداشته است و مطابق آنچه که در مواد10و 219 قانون مدنی مقرر شده قراردادهای خصوصی فی مابین طرفین نافذ و لازم الاجراء است. بنابراین مطالبه وجه ودیعه منوط به انجام تعهد مستأجر است که با وصف عدم وجود دلیل بر تخلیه مورد اجاره و ارائه تسویه حساب های مربوط به آن صدور حکم بر استرداد مبلغ ودیعه فاقد محمل قانونی است. لذا دادگاه رأی تجدیدنظرخواسته را مخدوش و به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن، به استناد ماده 2 همان قانون قرار رد دعوی مذکور صادر و اعلام می گردد. ثانیا: اعتراض نسبت به قرار رد دعوی جلب ثالث وارد نمی باشد. زیرا دعوی جلب ثالث مطابق مقررات قانونی طرح نگردیده و رأی تجدیدنظرخواسته در این قسمت صحیح و به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

محمدی غنچه