چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح دعوی ابطال رای هیأت حل اختلاف موضوع ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت توسط یکی از مالکان مشاع: دعوای ابطال رای هیأت حل اختلاف موضوع ماده 147 و 148 اصلاحی ثبت و ابطال سند صادره بر مبنای آن، توسط احدی از مالکین مشاعی ملک قابل استماع است؛ بنابراین الزامی به طرح دعوا از سوی کلیه مالکین مشاعی وجود ندارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای م. ق. به وکالت از خانم ق. م.ز. به طرفیت آقای 1- ح. الف. 2-هیئت موضوع مواد 147و148 اصلاحی ثبت شمیران 3-ثبت اسناد و املاک شمال غرب تهران وغیره به خواسته ابطال رای شماره 3367-7-12-2 -1382/7/30 صادره از سوی هیئت حل اختلاف موضوع ماده 147و148 اصلاحی قانون ثبت 2- ابطال سند مالکیت صادره بر اساس رای فوق الاشاره به پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز از ... فرعی از اصلی مذکور از بخش 11 تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی، نظر باینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی خواهان احد از مالکین مشاعی پلاک ثبتی ... اصلی از بخش 11 تهران به اتفاق ع. و م. هردو با نام خانوادگی الف می باشند و دعوی باید از سوی کلیه مالکین مشاعی طرح می شد و احدی از آنها نمی تواند بطور جداگانه نسبت به طرح دعوی مذکور نماید لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده و مستندا به ماده 2قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران - مجرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره 575 مورخ 1392/6/26 شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی خواهان به خواسته ابطال رای شماره 3367-7-12-2 مورخ 1382/7/30 صادره از سوی هیئت حل اختلاف موضوع ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت 1- ابطال سند مالکیت صادره بر اساس رای فوق الذکر به پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز از ... فرعی از اصلی مذکور از بخش 11 تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی می باشد حاوی دلایل و جهات قانونی در پذیرش است دعوی موافق موازین قانونی طرح شده و دادگاه مکلف به رسیدگی بوده است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض و پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی عودت می شود. رأی قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران

امیر صفیری - رسول امیری