چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای تنظیم سند رسمی مبیع بازداشتی: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک، چنانچه بازداشت به نفع ثالث نبوده بلکه در راستای حقوق قانونی خود خواهان دعوا باشد، مانع رسیدگی و صدور حکم نخواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خانم ف.ی. فرزند ف. به طرفیت م. و ع. و م. شهرت همگی ف. فرزندان ح. وم. به خواسته تقاضای دستور صدور الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 1/5211 مقوم به 000/000/51 ریال به انضمام کلیه خسارت دادگاه با عنایت به محتویات پرونده نظر به اینکه به موجب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 17731 -22/4/92 و ثبت لایحه 1208-31/4/92 پلاک ثبتی 1/5211 برابر نامه شماره 91/8478/13/ق/ش مورخه 22/7/91 شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شماره 13 در قید بازداشت می باشد. لذا رسیدگی و صدور حکم ماهوی در خصوص خواسته منافی با حقوق مرتهن و بازداشت کننده می باشد مستندا به ماده 793 قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره 620 مورخه 20/8/76 هیئت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی دعوی مطروحه باکیفیت طرح شده قابلیت اجابت نداشته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران صمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف.ی. به طرفیت آقایان س. و س. و س. جملگی با نام خانوادگی ف. از دادنامه شماره 526 مورخه 30/5/92 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی مطروحه از ناحیه تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و انتقال شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 1/5211 به انضمام کلیه خسارات دادرسی به جهت بازداشت بودن پلاک ثبتی 1/5211 اصلی که به پلاک 5/5211 واقع در بخش 9 تهران می باشد دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد دانسته به جهت مغایرت دادنامه تجدیدنظر خواسته با مقررات قانونی دادنامه مذکور را شایسته نقض می داند اگرچه پاسخ استعلام ثبتی حکایت از بازداشت بودن پلاک ثبتی موضوع دعوی دارد مع الوصف تجدیدنظرخواه مدعی است که بازداشت انجام شده در راستای اقدام قانونی ایشان به موجب تأمین خواسته بوده و نتیجتا بازداشت به نفع ثالث نبوده تا حقوقی ضایع شود بالأخص اینکه به ضمیمه لایحه تقدیمی ثبت شده به شماره 114 مورخه 3/2/93 نیز مستندی ارائه شده که صحت ادعای ایشان را تأیید و مراتب رفع بازداشت نیز اعلام شده است دادگاه با انطباق تجدیدنظرخواهی با بند ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته به استناد ماده 353 قانون یادشده پرونده امر جهت بررسی صحت وسقم ادعای خواهان پرونده نخستین و همچنین بررسی سابقه بازداشت و رفع آن و نهایتا رسیدگی ماهوی حسب مورد به دادگاه صادرکننده قرار منقوض اعاده می گردد رأی صادره حضوری و قطعی است.

رییس شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

اصلان پور رحیمی