رای شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره (1)-تبدیل پیلوت به مسکونی در ملک فاقد کسری پارکینگ (2)-احراز ضرورت تخریب توسط کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری: (1) تبدیل پیلوت به مسکونی در ملک فاقد کسری پارکینگ، منع قانونی ندارد. (2) صدور رای به تخریب مستلزم احراز ضرورت تخریب توسط کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری است.

رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری

دادنامه شماره: 9309970955300880 مورخ 1393/08/27

با بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه می شود که شاکی تخلفات ساختمانی متعددی دارد و مالکین برخلاف مفاد پروانه ساختمانی، اقدام به تخلفات مطروحه در 10 بند نموده، من جمله دارای اضافه بنا در طبقات همکف تا طبقه پنجم بوده [اند]، حالیه با توجه به مراتب فوق و محتویات و مندرجات پرونده و مفاد دادخواست تقدیمی و لایحه اعتراضیه تجدیدنظرخواهان و با عنایت به اینکه ایراد و اشکال موجه و مدلل و مؤثری که اساس دادنامه صادره را مخدوش و متزلزل نموده و در نتیجه موجبات نقض آن را فراهم نماید، اقامه و ابراز نشده و دادنامه تجدیدنظرخواسته به طور مستدل و مطابق موازین قانونی صادر گردیده و از لحاظ رعایت اصول دادرسی نیز ایراد و اشکالی که موجبات نقض دادنامه مذکور را ایجاب نماید، عنوان نگردیده، لذا اعتراض مطروحه را غیروارد تشخیص و حکم به تأیید و استواری دادنامه تجدیدنظرخواسته را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است.

رئیس و مستشاران شعبه سوم تجدید نظر دیوان عدالت اداری

اردلان مهری عاشوری

رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

با عنایت به اوراق و محتویات پرونده اولا- اضافه بنا به صورت کنسول به مساحت ... متر مربع برابر مدارک و مستندات ارائه شده از جانب شاکی همانند پلاک های همجوار، ساخته شده و شهرداری در خصوص این رأی دفاع موثری نکرده است، به عبارت دیگر آن را به طور ضمنی پذیرفته است، ثانیا- شکات با مالکین ساختمان، مفروزات و مشاعات آن را در اختیار دارند و تبدیل پیلوت به مسکونی با قانون تملک آپارتمان ها منافاتی ندارد. از طرفی کسری پارکینگ حسب اعلام شهرداری در لایحه دفاعیه وجود ندارد [و] ضرورت تخریب در رأی کمیسیون ماده صد شهرداری احراز نگردیده. بنا به جهات مذکور تخریب موارد مذکور در بند ... و ... بدون احراز ضرورت تخریب از طرف کمیسیون صورت گرفته و مدارک ابرازی در مرحله اعاده دادرسی در راستای حقانیت شاکی می باشد. مستندا به بند ج ماده 98 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان، ضمن نقض دادنامه شماره ... مورخه ... و دادنامه شماره ... مورخه ... شعبه سی، حکم به ورود شکایت و نقض رأی کمیسیون ماده صد شهرداری به شماره ... مورخه ... در بند های یاد شده صادر و اعلام می دارد. رسیدگی مجدد به احراز ضرورت تخریب و بررسی مجدد دلایل شاکی به همان کمیسیون ارجاع می گردد. رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

عاشوری- پیرزاده