چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط طرح دعوی تجویز انتقال منافع: دعوی تجویز انتقال منافع منوط به آن است که حق انتقال به غیر از مستاجر سلب شده باشد، در غیر این صورت، قرار رد دعوی تجویز انتقال منافع صادر می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ن.الف. الف.ک. با وکالت آقای م. ذ. به طرفیت آقای ه.الف. م. دایر به صدور حکم به تجویز انتقال منافع یکباب مغازه به مساحت 41 متر مربع موضوع اسناد عادی مورخ 75/5/7 و 76/2/1 نظر به جامع اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 دعوی تجویز انتقال منافع در صورتی مسموع است که حق انتقال به غیر سلب شده باشد در حالی که طبق سند عادی 76/2/1 صرف اطلاع به موجر کافی برای انتقال بوده و به صراحت اعلام شده که انتقال بلا مانع است لذا دادگاه دعوی خواهان را با وصف موصوف موجود مسموع نمی باشد و مستندا به ماده 19 قانون مارالذکر و ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می شود. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران - ماندگار مشفق

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی ن.الف. الف.ک. با وکالت م. ذ. بطرفیت ه.الف. م. نسبت به دادنامه شماره 688 مورخه 94/6/17 صادره ازشعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قراررددعوی تجویز انتقال منافع مغازه 41 متری به لحاظ عدم سلب انتقال به غیرصادرگردیده است با عنایت به اینکه درخواست خواسته مطروحه زمانی قابلیت طرح درمحکمه قضائی دارد که انتقال مورد اجاره درقراردادسلب گردیده باشددرحالیکه قیدبا اطلاع موجرانتقال بلامانع خواهدموید اذن در انتقال صرفا با اطلاع آن می باشدفلذابا وصف اذن درانتقال طرح دعوی خواسته موضوعیت قانونی نداردونظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق موردبا مقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نمایدبه عمل نیامده وتجدیدنظرخواهی با هیچ یک ازشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی درامورمدنی انطباقی نداشته لهذا مستندا به ماده 353 همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید واستوار می نماید. رای صادره قطعی است .

شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

امیر کوهکن - علی احمدی