چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط تقسیم ترکه مبنی بر فروش ملک مشاع: تقسیم ترکه مبنی بر فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی مشخص، منوط به عدم امکان قابلیت افراز و تفکیک از ناحیه واحد ثبتی است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی م. ک. بطرفیت الف. ، الف. ، م. ، ز. ، ع. همگی ک. و ث. خ. دائر بر تقسیم ترکه دادگاه خواسته خواهان را به نحو موصوف صائب تشخیص نمی دهد چه اینکه خواسته خواهان فروش ملک با پلاک ثبتی مشخص است که مادامی که عدم قابلیت افراز و تفکیک آن از ناحیه ثبت اعلام نشده فروش آن میسر نیست مستندا به ماده 2 آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می گردد قرار مرقوم حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است و خواهان جهت اخذ تصمیم واحد ثبتی در رابطه با عدم قابلیت افراز و تعاقب آن درخواست فروش در محاکم محترم حقوقی ارشاد شود .

دادرس شعبه191 دادگاه عمومی تهران - عیسی بلوری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م. ک. بطرفیت الف. ، الف. ، م. ، ز. ، ع. ک. و ث. خ. نسبت به دادنامه شماره 9401212 مورخ 94/9/23 صادره از شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران که طی آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تقسیم ترکه (فروش ملک مشاعی) صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نمی باشد و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید. رأی صادره قطعی است.

شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

امیر حسین رمضان زاده - اصلان بدیهه اقدم