چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مسقف کردن نورگیر توسط یکی از مالکین: مسقف کردن نورگیر مشاع مصداق تصرف عدوانی نبوده و فاقد وصف کیفری است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص اتهام آقای ب. ر. 47 ساله اهل و ساکن تهران ناشر آزاد با صدور قرار قبولی کفالت دائر به تصرف عدوانی موضوع کیفرخواست شماره 244000969 صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 2 تهران دادگاه با بررسی جامع اوراق و محتویات پرونده شکایت شکات خصوصی اسناد و مدارک و عکس های ابرازی نظریه هیات کارشناس رسمی دادگستری اظهارات متهم و دفاعیات بلاوجه و غیرموثر وی و لوایحه تقدیمی وکلای ایشان و سایر قرائن و امارات موجود بزهکاریشان به نظر محرز و مسلم است و عمل نامبرده منطبق با ماده 690 قانون مجازات اسلامی تشخیص فلذا متهم موصوف را ضمن رفع تصرف از فضای تصرف عدوانی با رعایت ماده38 قانون مجازات اسلامی 1392ه پرداخت پنج میلیون ریال جزای نقدی بدل ازحبس محکوم و اعلام می دارد رای صادره حضوری و ظرف فرجه بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

علی پورقاسم دادرس شعبه 1175دادگاه کیفری 2تهران

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ب. ر. با وکالت آقای الف. خ. نسبت به دادنامه شماره 383 مورخ 1394/4/30 صادر شده از شعبه 1175 دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن مشارالیه به اتهام تصرف عدوانی موضوع شکایت تعداد 9 نفر از همسایگان با وکالت آقایان س. ف.الف. و س. م. به پرداخت پنج میلیون ریال جزای نقدی بدل از حبس و رفع تصرف از فضای تصرفی محکوم شده است، صرف نظر از صحت و سقم دفاعیات تجدیدنظرخواه مبنی بر اینکه آپارتمان را با وضعیت موجود از احد از شکات ع. ع. خریداری کرده و نورگیر مشاعی را مسقف ننموده است و همچنین آن را نورگیر مشاعی به آپارتمان خود اضافه نکرده است. بر فرض اینکه وفق نظریه هیئت پنج نفره نورگیر مشاعی به محدوده آپارتمان توسط نامبرده افزوده شده باشد نظر به مالکیت مشاعی تجدیدنظرخواه نسبت به ساختمان مزبور، عمل وی غاصبانه و عدوانی محسوب نمی شود و موضوع فاقد وصف کیفری است و اینکه سایر موارد مذکور در نظریه هیات کارشناسان کاهش قسمتی از تیغه حد شمالی درب ورودی با احداث درب شیشه ای و تعبیه حفاظ کرکره ای - تغییردادن قسمتی از نمای جنوبی ملک نیز جرم تلقی نمی شود و اساسا ادعای شکات واجد امر حقوقی و مستلزم تقدیم دادخواست به دادگاه صالحه می باشد دادگاه بنا به مراتب دادنامه معترض عنه را مغایر با قانون و مقررات تشخیص و با پذیرش تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه مستندا به بند ب ماده 455 قانون آئین دادرسی کیفری حکم بر برائت وی صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه 14 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

نعمت اله نیک نژاد - اسماعیل تیموری