چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح دعاوی متعدد در دادخواست واحد: دعاوی متعدد طرح شده در دادخواست واحد، چنانچه بر گرفته از یک موضوع و ناشی از منشاء واحد(قرارداد مشارکت مدنی) باشد، با توجه به اینکه هرگونه اظهار نظر در مورد یکی از دعاوی مذکور در دیگری موثر است؛ قابل رسیدگی است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعواهای آقای خواهان ر. ش. به طرفیت آقای غ. ا. به خواسته های 1- الزام به تنظیم سند رسمی ملک ( نیم سهم از یک واحد پارکینک شماره 3 و نیم سهم از یک واحد انباری شماره 5 احداثی در پلاک ثبتی ....و .....از اصلی .......مقوم به 51/000/000 ریال ) 2- صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ واریزی به حساب شهرداری بابت ساختمان اشتراکی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1387/6/10 تا زمان اجرای حکم به مبلغ 111/700/000 ریال 3- صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت هزینه های اضافی انجام شده در ساختمان اشتراکی و تاخیر تادیه به مبلغ 19/000/000 ریال 4- صدور حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 50/000/000 ریال بعلاوه خسارت تاخیر تادیه ازتاریخ 1385/12/24 لغایت اجرای حکم به مبلغ 50/000/000 ریال بر اساس یک فقره رسید عادی 5- صدور حکم محکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیر تادیه موضوع اجرائیه شماره ....-1393/11/12 صادره از این شعبه محترم ششم دادگاه عمومی حقوقی تهران از تاریخ 1391/7/5 تا زمان اجرا به علاوه مطالبه مبلغ 3/320/000 ریال بابت هزینه دادرسی مطابق شاخص بهای بانک مرکزی و مطالبه خسارت دادرسی با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده از جمله متن دادخواست تقدیمی و مفاد صورتجلسه تنظیمی دادگاه بتاریخ 1394/4/2 نظر به اینکه خواسته های خواهان به نظر دادگاه ناشی از منشاء واحد نبوده و دارای ارکان متشکله متفاوت و بر اساس اسناد متعدد در یک دادخواست مطرح شده است فلذا تقدیم دادخواست به کیفیت مطروحه وفق مقررات قانونی قابل استماع نبوده به استناد مواد 2 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد.قرار صادره ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم تجدیدنظر است.

دادرس شعبه 23 دادگاه حقوقی تهران - علی فلاح ریحانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ر. ش. به طرفیت آقای غ. الف. نسبت به دادنامه شماره 00345/94 صادره از شعبه 23دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان درباره خواسته های 1- الزام به تنظیم سند رسمی ملک ( نیم سهم از یک واحد پارکینگ شماره 2 و نیم سهم از یک واحد انباری شماره 5 احداثی در پلاک ثبتی ....و ........از اصلی ......2- صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ واریزی به حساب شهرداری بابت ساختمان اشتراکی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1387/6/10 تا زمان اجرای حکم به مبلغ 111/700/000 ریال 3- صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده ( اولیه) به پرداخت هزینه های اضافی انجام شده در ساختمان اشتراکی و تاخیر تادیه به مبلغ 19/000/000 ریال 4- صدور حکم بر محکومیت خوانده ( بدوی) به پرداخت مبلغ 50/000/000 ریال بعلاوه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1385/12/24 لغایت اجرای حکم بر اساس یک فقره رسید عادی 5- صدور حکم بر محکومیت خوانده ( بدوی) به پرداخت خسارت تاخیر تادیه موضوع اجرائیه شماره 346 مورخ 1393/11/12 تا زمان اجرای قرار رد دعوی صادر و اعلام شده است نظر به اینکه قرارداد مشارکت مدنی جهت ساخت بنا مبین این موضوع است که جمله دعاوی مطروحه بر گرفته از یک موضوع است و تمام این دعاوی ناشی از منشاء واحد است و با توجه به اینکه هرگونه اظهار نظر در مورد یکی از دعاوی اشارت رفته در دیگری موثر است و نظر به اینکه مدارک ارائه شده به حکایت اوراق شماره 28 و 29 پرونده بیانگر این مهم است که هر خواسته واجد منشاء واحد است بر این اساس موضوع مستعد اظهار نظر ماهوی است و این مرجع تجدیدنظر خواهی را محمول بر صحت تلقی و مستندا به ماده 353 قانون ائین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و حکم بر اعاده پرونده به مرجع بدوی جهت اظهار نظر ماهوی را صادر و اعلام می دارد این رای قطعی است.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

هوشنگ امامی -علیرضا صیدی