چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره عدم تعیین محدوده زمانی مطالبه اجرت المثل: اگر محدوده زمانی مطالبه اجرت المثل در دادخواست و یا تا جلسه اول دادرسی مشخص نشود، قرار رد دعوا به دلیل جزمی نبودن خواسته صادر می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی بانک پارسیان با وکالت ع. ع.پ. بطرفیت ف. م.الف. بخواسته تنفیذ فسخ قرارداد محکومیت تضامنی خواندگان به تادیه اجور معوقه به مبلغ 849/483/324 ریال خسارت تاخیر تادیه قراردادی اقساط تا زمان تقدیم دادخواست به مبلغ 918/361/167 ریال و تحویل عین مستاجره مقوم به 000/000/51 ریال وفک پلاک منصوبه بر خودروی موضوع قرارداد مقوم به 000/000/51 ریال و خسارات قانونی نظر به اینکه تحویل عین مستاجره و فک پلاک منصوبه برخودرو توجهی به خوانده مذکور نداشته مستندا به ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد دعوی صادر و اعلام می شود . اما در قسمتهای دیگر نظر به اینکه مستاجر آقای ج. ن. با تحویل یک فقره چک به شماره 221203 بتاریخ 28/10/1389 به خواهان و پذیرش آن از ناحیه مشارالیه ( هر چند که به علت عدم موجودی برگشت شده است) در واقع موضوع فسخ منتفی و از حق فسخ مربوطه صرف نظر نمودند لذا دعوی در این قسمت نیز غیر وارد تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون مذکور حکم بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می شود. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران- فضل اله مومنی رأی دادگاه بدویدر این پرونده به کلاسه 910717 بانک پ. با وکالت ع. ع.پ. بطرفیت ف. م. و ج. ن. بخواسته تنفیذ فسخ قرارداد شماره 85/25/06/01644 تادیه اجور معوقه به مبلغ 324483849 ریال تادیه خسارت تاخیر تادیه قراردادی اقساط تا زمان تقدیم دادخواست به مبلغ 167361918 ریال خسارت تاخیر تادیه اقساط اجور معوقه از تاریخ تقدیم دادخواست تا اجرای حکم و اجرت المثل ایام تصرف بعد از تاریخ فسخ مقوم به 51000000 ریال طبق بند 14-5 قرارداد تحویل عین مستاجره مقوم به 51000000 ریال و فک پلاک منصوبه بر خودروی موضوع قرارداد که به مبلغ 51000000 ریال تقویم شده است و خسارات دادرسی بصورت تضامنی که در دادنامه شماره 910717 صادر شده از این دادگاه احد از خواندگان بنام ج. ن. از قلم افتاده و در خصوص بعضی از قسمتها نیز اظهار نظر نشده است و به این علت از دادگاه تجدید نظر به این دادگاه اعاده شده است که نظر به اینکه تحویل ( استرداد ) عین مستاجره و فک پلاک منصوبه بر خودروی موضوع دعوی توجهی به خوانده ردیف دوم نداشته ( زیرا وی نه مستاجر بوده و نه پلاک بنام وی می باشد ) و همانطور که در دادنامه صدرالذکر عنوان شده مستندا به ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد آن صادر و اعلام می شود و اما در قسمتهای دیگر به علت مندرج در دادنامه مذکور حکم بطلان صادر شده است که اسمی از خوانده ردیف دوم برده نشده است و دادگاه به این دلیل که خواهان با اخذ یک فقره چک به شماره 221203-89/10/28 از ج. ن. ( هر چند برگشت خورده است ) در واقع موضوع فسخ منتفی شده و با اخذ چک مذکور از حق فسخ قراردادی منصرف شده است که در این قسمت دعوی غیر وارد ( در تمام قسمتها ) و مستندا به ماده 197 قانون صدرالذکر نیز حکم بطلان دعوی نسبت به نامبرده اخیر الذکر صادر و اعلام می شود رای صادر شده حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران- فضل اله مومنی رأی دادگاه تجدیدنظر استانتجدیدنظرخواهی آقای ع. ع.پ. به وکالت از سوی شرکت ت.الف.پبا مدیریت آقای ی.م.م. به وکالت از بانک پ. به طرفیت آقایان 1- ج. ن. 2- ف. م.نسبت به دادنامه شماره 930048-93/11/18 و دادنامه شماره 930477-93/5/29 شعبه 9 دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعاوی1- تنفیذ فسخ قرارداد شماره 285/25/06/01644 از مورخه 90/10/12 2- تأدیه اجور معوقه به مبلغ 324483849 ریال. 3- تأدیه خسارت تأخیر تأدیه قراردادی اقساط تا زمان تقدیم دادخواست به مبلغ 167361918 ریال .4- تأدیه خسارت تأخیر تأدیه اقساط اجور معوقه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم.5- اجرت المثل ایام تصرف بعد از تاریخ فسخ. 6- تحویل عین مستأجره و فک پلاک از یک دستگاه کانتین چادری سه محور بشماره شاسی 850122155 و شماره بدنه 11123 به رنگ سرمه ای مدل 1385 حکم به بطلان دعوی وارد ،در مورد تحویل عین و فک پلاک کانتین فوق نسبت به آقای ف. مرادی قرار رد دعوی صادر شده است وارد می باشد زیرا استدلال دادگاه بدوی و دفاع تجدیدنظرخوانده ردیف دوم در مورد تحویل یک فقره چک از سوی تجدیدنظرخوانده ردیف اول در مورخه 89/10/25 دلیلی بر انصراف تجدیدنظرخواه از اعمال اختیارات قانونی قرارداد موصوف و تبدیل تعهد مدیونین نمی باشد زیرا تجدیدنظرخوانده ردیف اول بر فرض تحویل چک مذکور به تجدیدنظرخواه در جهت پرداخت بخشی از بدهی خود اقدام کرده است هر چند چک موصوف نیز بدلیل عدم کفایت موجودی برگشت خورده است علیهذا ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی موصوف و تأیید بخش مربوط به صدور قرار رد دعوی در باب دو موضوع تحویل عین مستأجره و فک پلاک از آن نسبت به آقای ف. مرادی این دادگاه باستناد مواد 2-198و353و358 از قانون آیین دادرسی مدنی و قرارداد فی مابین طرفین ضمن صدور حکم به تنفیذ فسخ قرارداد صدر الذکر از تاریخ 90/10/12 آقای ج. ن. را به فک پلاک منصوبه و تحویل عین مستأجره و آقایان ج. ن. و ف. مرادی را متضامنا به پرداخت مبلغ 491845767 ریال بابت اجور معوقه و خسارت تأخیر قراردادی در حق تجدیدنظرخواه محکوم می نماید.دعوی مطالبه خسارت تأخیر اجور معوقه بواسطه صدور حکم در این باب پیرامون کل قرارداد (به مبلغ 167361918) که در مبلغ محکوم به کل لحاظ شده است محکوم به بطلان است.همچنین در باب دعوی مطالبه اجرت المثل اولا دعوی توجهی به آقای ف. م. ندارد در این رابطه قرار رد دعوی صادر می شود ثانیا در خصوص دعوی به طرفیت آقای ج. ن. از آنجایی که در متن دادخواست و تا جلسه اول محدوده زمانی مطالبه اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست مشخص نشده است لهذا در این خصوص نیز بدلیل جزمی نبودن دعوی قرار رد صادر می شود. رأی صادر شده نسبت به آقای ف. مرادی حضوری و قطعی است و نسبت به آقای ج. ن. غیابی و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ واقعی قابل اعتراض در این دادگاه می باشد.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

هوشنگ امامی- مجیدیادگاری

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ع. ع.پ. به وکالت از سوی شرکت ت.الف.پبا مدیریت آقای ی.م.م. به وکالت از بانک پ. به طرفیت آقایان 1- ج. ن. 2- ف. م.نسبت به دادنامه شماره 930048-93/11/18 و دادنامه شماره 930477-93/5/29 شعبه 9 دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعاوی1- تنفیذ فسخ قرارداد شماره 285/25/06/01644 از مورخه 90/10/12 2- تأدیه اجور معوقه به مبلغ 324483849 ریال. 3- تأدیه خسارت تأخیر تأدیه قراردادی اقساط تا زمان تقدیم دادخواست به مبلغ 167361918 ریال .4- تأدیه خسارت تأخیر تأدیه اقساط اجور معوقه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای حکم.5- اجرت المثل ایام تصرف بعد از تاریخ فسخ. 6- تحویل عین مستأجره و فک پلاک از یک دستگاه کانتین چادری سه محور بشماره شاسی 850122155 و شماره بدنه 11123 به رنگ سرمه ای مدل 1385 حکم به بطلان دعوی وارد ،در مورد تحویل عین و فک پلاک کانتین فوق نسبت به آقای ف. مرادی قرار رد دعوی صادر شده است وارد می باشد زیرا استدلال دادگاه بدوی و دفاع تجدیدنظرخوانده ردیف دوم در مورد تحویل یک فقره چک از سوی تجدیدنظرخوانده ردیف اول در مورخه 89/10/25 دلیلی بر انصراف تجدیدنظرخواه از اعمال اختیارات قانونی قرارداد موصوف و تبدیل تعهد مدیونین نمی باشد زیرا تجدیدنظرخوانده ردیف اول بر فرض تحویل چک مذکور به تجدیدنظرخواه در جهت پرداخت بخشی از بدهی خود اقدام کرده است هر چند چک موصوف نیز بدلیل عدم کفایت موجودی برگشت خورده است علیهذا ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی موصوف و تأیید بخش مربوط به صدور قرار رد دعوی در باب دو موضوع تحویل عین مستأجره و فک پلاک از آن نسبت به آقای ف. مرادی این دادگاه باستناد مواد 2-198و353و358 از قانون آیین دادرسی مدنی و قرارداد فی مابین طرفین ضمن صدور حکم به تنفیذ فسخ قرارداد صدر الذکر از تاریخ 90/10/12 آقای ج. ن. را به فک پلاک منصوبه و تحویل عین مستأجره و آقایان ج. ن. و ف. مرادی را متضامنا به پرداخت مبلغ 491845767 ریال بابت اجور معوقه و خسارت تأخیر قراردادی در حق تجدیدنظرخواه محکوم می نماید.دعوی مطالبه خسارت تأخیر اجور معوقه بواسطه صدور حکم در این باب پیرامون کل قرارداد (به مبلغ 167361918) که در مبلغ محکوم به کل لحاظ شده است محکوم به بطلان است.همچنین در باب دعوی مطالبه اجرت المثل اولا دعوی توجهی به آقای ف. م. ندارد در این رابطه قرار رد دعوی صادر می شود ثانیا در خصوص دعوی به طرفیت آقای ج. ن. از آنجایی که در متن دادخواست و تا جلسه اول محدوده زمانی مطالبه اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست مشخص نشده است لهذا در این خصوص نیز بدلیل جزمی نبودن دعوی قرار رد صادر می شود. رأی صادر شده نسبت به آقای ف. مرادی حضوری و قطعی است و نسبت به آقای ج. ن. غیابی و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ واقعی قابل اعتراض در این دادگاه می باشد.

شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

هوشنگ امامی- مجیدیادگاری