چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط ابطال سندرسمی انتقال: لازمه ابطال سند رسمی انتقال، ابطال معامله موضوع این سند است فلذا مادامی که درخواست ابطال این معامله نشده و قرارداد مربوطه ابطال نشده، سند رسمی از اعتبار برخوردار است و دعوای ابطال سندرسمی پذیرفته نمی شود.

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. آبادی با وکالت آقای م. ب. بطرفیت آقایان و خامها 1- م. ط. 2- س.ح. مرتضوی سانیچی( تجدیدنظرخواندگان اول و دوم با وکالت خانم ن. ط. ) 3- س.م. مرتضوی سانیچی 4- ح. ه.خ. نسبت به دادنامه شماره 1046-93/10/11 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ملارد که مشتمل بر صدور حکم بر خلع ید تجدیدنظرخواه نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی 3400 فرعی از 43 اصلی قطعه 192 بخش ملارد ویلای شمالی در حق تجدیدنظرخوانده ردیف اول و از طرفی متضمن صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه در دعوی ابطال سندر سمی 124227-90/4/13 دفترا سناد رسمی 353 بدلیل فضولی بودن واگذاری در خصوص سه دانگ پلاک یاد شده و نیز الزام به تنظیم سند رسمی سه دانگ از ششدانگ پلاک مزبور بنام تجدیدنظرخواه می باشد با التفات به رسیدگیهای بعمل آمده و نحوه استدلال دادگاه بدوی در مجموع ازناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که موجب فسخ و بی اعتباری دادنامه مرقوم گردد از ناحیه تجدیدنظرخواه مطرح و مدلل نگردیده و موارد اعلامی در لایحه تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی انطباق ن. رد النهایه با عنایت به اینکه لازمه ابطال سند رسمی انتقال 124227-90/4/13 دفتر 353 رسمی انتقال پلاک مرقوم منوط به ابطال معامله مربوط به سه دانگ موضوع سند مذکور می باشد و تا قرارداد مربوطه ابطال نگردیده سند رسمی وفق مواد 22 و 72 و 71 قانون ثبت از اعتبار لازم برخوردار است لذا این دادگاه با تلقی حکم بر بی حقی دعوی آقای ن. الف.ب.ع. در خصوص ابطال سند رسمی یاد شده به قرار رد دعوی مستندا به مواد 353 و 358 و 2 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی و با قید مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائید مینماید این رای قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

قاسم توکلی - رمضان نامدار