چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره استرداد ثمن معامله پیش از اثبات بطلان آن: دعوای استرداد ثمن معامله به قیمت روز به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع، منوط به طرح دعوای ابطال معامله می باشد؛ زیرا مقدمه اخذ ثمن ابطال معامله است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ت. ب. 2- م. س. با وکالت آقای م. ن. به طرفیت آقای م. گل م. لو ب خواسته رسیدگی وصدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت ثمن معامله به قیمت کارشناسی روز طبق نظر کارشناس رسمی ورای وحدت رویه وبدلیل مستحق للغیر بودن مبیع (باستناد رای خلع ید صادره از شعبه دوم دادگاه شهریار) ومستندا به مواد 390 و 391 قانون مدنی وبا در نظر گرفتن کلیه غرامات وخسارات وارده دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات مستندات نظر به اینکه خواهان صرفامطالبه ثمن معامله به قیمت روز ملک را خواستار شده درصورتیکه می بایست ابطال مبایعه نامه را نیز درخواست می نمود چون مقودمه اخذ ثمن ابطال معامله است بنا به مراتب دعوی مطابق قانون طرح نشده دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته باستناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام می نماید قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار -اسفندیار رنجبر

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی 1-آقای ترابعلی ب. 2-اقای م. س. باوکالت آقای م. ن. بطرفیت اقای م. گل م. لو بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره745 مورخ 1394/7/27 صادره درپرونده کلاسه شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی)شهریار که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه ثمن معامله به قیمت روز طبق نظریه کارشناس بلحاظ عدم درخواست ابطال مبایعه نامه فی مابین بدلیل مستحق للغیر بودن مبیع می باشد باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده353 قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است.

شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

فرهادمرادی - ​محمدجوادخیری