چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره رابطه تنظیم سند رسمی و تفکیک ملک مشاع: الزام به تنظیم سند رسمی قسمتی از ملک مشاع ملازمه ای با تفکیک آن ملک ندارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای آقای الف. ل.ز.ج.الف. با وکالت آقای م. و.پ. بطرفیت آقای م. ت.الف. ، ع. غ.غ.گ. ، الف. ن.ن.الف. ، ح. و.م. ، ن. الف. ، ع. ع.الف. ، م. ل.ز.ج.الف. و م. ر. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی ....../...بخش ...تهران و جبران کلیه خسارات دادرسی مقوم بر 51/000/000 ریال ، نظر به اینکه حسب پاسخ اداره ثبت به شماره ...-....- 1392/4/29 آقای م. ت.الف. دارای مالکیت مشاعی 4 سهم از 113 سهم یک دانگ مشاع می باشد ، نظر به اینکه با حالت اشاعه و بدون مفروز بودن مالکیت نامبرده تنظیم سند قبل از تفکیک میسور نمی باشد فلذا طرح دعوی به این کیفیت قابلیت استماع نداشته دادگاه به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای مطروحه را صادر و اعلام می نماید . قرار صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ری- عسگری توانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی اقای الف. ل. با وکالت اقای م. و.پ. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان نسبت به دادنامه شماره 920888-1392/11/1 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرری که به موجب ان قرار رد دعوا (عدم استماع) به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین صادر گردیده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده تجدیدنظر خواهی را وارد میداند زیرا خواسته خواهان دایر بر الزام به تنظیم سند رسمی 200 متر مربع مشاع از ششدانگ ملک ملازمه ای با تفکیک ان ندارد لذا مستندا به ماده 353 قانون آئین دادرسی دادگا ههای عمومی وانقلاب درامور مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و پرونده را جهت رسیدگی در ماهیت امر به مرجع بدوی اعاده مینماید این رای قطعی است.

شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاران

مسعود اقتصادی - احمدرضا حسین خانی