چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی الزام به اخذ مفاصا حساب توسط موجر: از آنجایی که اخذ مفاصا حساب مقدمه تنظیم سند رسمی اجاره است، در صورتی که خوانده محکوم به تنظیم سند رسمی اجاره شده باشد، درصورت امتناع وی در تنظیم سندرسمی واخذ مفاصا حساب، محکوم له می تواند نسبت به تسویه حساب دارایی به قائم مقامی از محکوم علیه اقدام وبه عنوان هزینه اجرایی درخواست یا با تقدیم دادخواست وجه آن را مطالبه کند، طرح دعوی با عنوان خواسته الزام به اخذ مفاصاحساب مسموع نیست.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی م. ج. بوکالت س.س. ح. و م. ن.ب. بطرفیت 1- الف. س. 2- ن. ض.ن. 3- م. و.د. بخواسته الزام به ایفای تعهد درخصوص اخذ مفاصا حساب از اداره دارایی مربوطه پیرامون شش دانگ دوباب مغازه متصل به هم از شرق به غرب مغازه های ششم وهفتم واقع در پلاک 4/1163 بخش 10 تهران بانضمام خسارات دادرسی باستناد دادنامه 948-91/11/14 شعبه 178 دادگاه عمومی تهران ودادنامه 1056-93/9/24 شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران وبرگ تشخیص مالیات به شماره 55733و55734 مورخ 91/12/21 ودادنامه 639 مورخ 93/7/16و37-93/10/26 شعبه 182 دادگاه عمومی تهران وسند عادی مورخ 1389/2/1 وسند قطعی 93963 مورخ 1390/7/21 ووکالتنامه وکیل نظربه اینکه اخذ مفاصا حساب از ادارات اعم از دارایی وشهرداری مقدمه تنظیم سندرسمی اجاره میباشد وخوانده نیز به موجب دادنامه 948 مورخ 91/11/14 شعبه 178 دادگاه عمومی تهران محکوم به تنظیم سندرسمی اجاره شده است که درصورت امتناع خوانده در تنظیم سندرسمی واخذ مفاصا حساب محکوم له می تواند نسبت به تسویه حساب دارایی به قائم مقامی از محکوم علیه اقدام وبعنوان هزینه اجرایی درخواست یا با تقدیم دادخواست وجه انرا مطالبه نماید وتقدیم دادخواست مبنی بر الزام به اخذ مفاصاحساب وجاهت قانونی ندارد ومستندا به ماده 2 قانون ائین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر میگردد رای صادره حضوری وظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه 185 دادگاه عمومی تهران-سعدی نیک بخش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی م. ن.ب. و س.س. ح. به وکالت از آقای م. ج. بطرفیت 1 . آقای الف. س. 2. آقای ن. ض.ن. فرزند م.ع. 3. آقای م. و.د. نسبت به دادنامه شماره342مورخ 94/4/20صادره از شعبه 185دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواه بخواسته الزام به انجام تعهد (اخذ مفاصاحساب از اداره دارایی)صادر گردیده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده تجدیدنظر خواهی را وارد نمی داند زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده ووفق مقررات قانونی صادر شده وتجدیدنظر خواه اعتراض موجهی که نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید طرح ننموده است لذا مستندا به ماده 358 قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامور مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید می نماید این رأی قطعی است.

شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

رسول محمدی- مسعود اقتصادی