چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای طرح همزمان دعوای رفع ممانعت و مزاحمت از حق: دعاوی رفع مزاحمت ازحق و رفع ممانعت ازحق درخصوص یک موضوع قابل جمع نیستند؛ بنابراین اقامه همزمان نسبت به موضوع واحد موجب صدور قرار رد دعوا به جهت عدم تنجیز است.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای س. م. بطرفیت شرکت ت.ت.الف.ق (به مدیریت ه.ک ) بخواسته رفع ممانعت از حق و رفع مزاحمت و مطالبه خسارت دادرسی باستناد درخواست جلب نظر کارشناس - در دادگاه شهید مطهری دارای سابقه است بشماره پرونده 9209980213301014 - سند مالکیت بشماره ....نظر باینکه خواهان پارکینگ در خصوص قطعه 99 تفکیکی پلاک ثبتی ... از خوانده خریداری ننموده است و در دادنامه شماره 1319 مورخ 92/11/18 صادره از همین شعبه الزام به تنظیم سند رسمی به استثناء پارکینگ بوده است و انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 220 توسط خوانده مزاحمت و ممانعت برای حقوق خواهان ایجاد نکرده است و دعوی خواهان صحیحا تنظیم و مطرح نشده است دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته فلذا رسیدگی به دعوی به کیفیت موجود میسور نیست. لذا طرح دعوی در شرایط و موقعیت کنونی و بنحو مطروحه قابل استماع نمیباشد و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام میدارد. رای صادره حضوری وظرف20روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه180دادگاه عمومی حقوقی تهران- فرشید دریانوش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای س. م. بطرفیت شرکت ت.ت.الف.ق به مدیریت آقای ه.ک نسبت به دادنامه شماره920287 مورخ 94/3/27 صادره ازشعبه180 دادگاه حقوقی تهران که دلالت برصدورقراررددعوی وی بخواسته رفع ممانعت ازحق ورفع مزاحمت ازحق دارد واردنیست ودادنامه صادره صحیحا اصداریافته چراکه صرفنظرازاینکه خواسته منجزنبوده ودعاوی مزاحمت ازحق وممانعت ازحق دریک موضوع قابلیت جمع نداشته ازآنجا که حسب مواد159و160 قانون آئین دادرسی مدنی دعوی ممانعت ازحق عبارتست ازتقاضای کسی که رفع ممانعت ازحق ارتفاق یا انتفاع خودرادرملک دیگری بخواهد ودعوی مزاحمت عبارتست ازدعوایی که موجب ان متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری ازمزاحمت کسی رامینمایدکه نسبت به متصرفات اومزاحم است بدون اینکه مال راازتصرف وی خارج نماید لذا درموضوع خواسته تجدیدنظرخواه هیچیک ازاین عناوین ازقبیل حق انتفاع به ارتفاق یامزاحمت درتصرف بصورت فیزیکی محقق وموجودنبوده وصرف اخذسند مالکیت نسبت به پارکینگ موضوع نزاع اقدام تجدیدنظرخوانده رانمیتوان ممانعت یامزاحمت تلقی نموده لذا بنابه مراتب مرقوم به دادنامه تجدیدنظرخواسته خدشه ای وارد نیست دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 قانون ائین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید مینماید این رای قطعی است.

شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی