چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل سکونت زوجه در منزل مشاعی پس از طلاق: چنانکه پس از جدایی زوجین از یکدیگر، زوجه همچنان به سکونت در منزل مشترک که در مالکیت مشاعی هر دو قرار دارد ادامه دهد، زوج می تواند اجرت المثل ایام صرف وی را مطالبه کند و پرداخت نفقه فرزند مشترک ( که در حضانت زوجه است) و تکلیف زوج به فراهم آوردن محل سکونت وی، مانع از این امر نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان آقای س. الف. با وکالت خانمها م. ن. و ر. الف.ن. به طرفیت خوانده خانم الف. ت. به خواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ از پلاک ثبتی ... بخش هفت تهران با احتساب خسارات دادرسی دادگاه با نگرش به محتویات پرونده و از توجه به اظهارات و مدافعات طرفین و ملاحظه مستندات ابرازی آنان نظر به اینکه خواهان مدعی مالکیت مشاعی خود بر سه دانگ پلاک ثبتی مورد بحث با خوانده بوده و اظهار داشته متعاقب جدایی وی از خوانده که همسر دائمی اش بوده مشارالیها همچنان در آن ملک تصرف داشته است و این در حالیست که حسب مدارک و آراء ارائه شده از سوی خوانده حضانت فرزندمشترک با وی بوده و به سبب ضرورت تهیه مسکن برای طفل مشترک حضور خوانده در کنار وی در منزل مورد ترافع با وصف مالکیت مشاعی سه دانگ خوانده ضروری بوده است و با کیفیت مزبور استحقاقی برای خواهان متصور نخواهد بود از اینرو دعوی مطروحه غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی وی صادر می گردد رای صادره حضوری و قابلیت تجدید نظر خواهای را در محاکم تجدید نظر استان داراست.

مستشاردادگاه تجدید نظر مامور به عنوان دادرس شعبه 91دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی اکبر عباسی لاریجانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای س. الف. باوکالت خانم م. ن. نسبت به دادنامه شماره930714مورخه93/12/9 صادره ازشعبه91 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه اجرت المثل سه دانگ ازپلاک ثبتی ... بخش هفت تهران منجربه صدورحکم بربیحقی تجدیدنظرخواه شده است وارد وموجه نمیباشد زیراحسب محتویات پرونده مالکیت مشاعی تجدیدنظرخواه بررقبه مورد نظرو انتفاع تجدیدنظرخوانده ازملک موصوف محرزمیباشد و پرداخت نفقه و خرجی طفل مشترک مانع ازپرداخت اجرت المثل نخواهدبود و تجدیدنظرخوانده میتواند دراین خصوص بصورت مجزی طرح دعوی مینماید و با التفات به نظریه کارشناس که مصون ازایرادواعتراض طرفین باقی مانده وبا اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد براین اساس تجدیدنظرخواهی منطبق با بندج وه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی تشخیص باستناد مواد358 و198و519 قانون مارالبیان ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف دررقبه مشاعی مذکوربه میزان 164000000ریال تاتاریخ94/7/12 بانضمام پرداخت هزینه دادرسی درحق تجدیدنظرخواه صادرواعلام میگردد رای صادره قطعی است.

شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی