چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط زوجه: سکونت مشترک زوجین در منزلی که ملک زوجه می باشد با توجه به عرف حاکم بر روابط خانوادگی و عدم مطالبه اجرت المثل توسط زوجه در زمان سکونت، به معنای تبرعی بودن قصد وی بوده لذا اجرت المثل قابل مطالبه نمی باشد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی خانم س.س. س. با وکالت آقایان ش. الف. و م. م.ر. بطرفیت پ. ق. بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک واحد آپارتمان قطعه 5 تفکیکی 4506/17 ازتاریخ 1385/7/20 لغایت 1390/8/16 با احتساب هزینه دادرسی دادگاه از توجه به کلیه محتویات پرونده مطروحه و اظهارات و دفاعیات وکلای خواهان و دفاعیات خوانده منعکسه در صورت جلسه دادرسی فوق العاده و لایحه تقدیمی مثبوت در پرونده که به نظر دادگاه موجه و مقرون به صحت است و مدعی است گرچه واحد مسکونی به نام همسرش است و خودش آنرا خریده ولیکن به اتفاق همسر و فرزند مشترک و با رضایت و توافق خواهان سکونت داشتند و هیچ صحبتی راجع به اجرت المثل نشده بود و قصد همسر تبرعی بوده است دادگاه با پذیرش دفاعیات مطروحه و با مد نظر قراردادن عرف حاکم به روابط خانوادگی و عدم مطالبه اجرت المثل تصرف خواهان بعنوان مالک در زمان سکونت که حکایت از تبرعی بودن سکونت علی الخصوص به اتفاق کلیه اعضای خانواده می باشد لذا با پذیرش دفاعیات خوانده مستندا به ماده 265 قانون مدنی و 197قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بی حقی خواهان و برائت ذمه خوانده صادر و اعلام می دارد این رای حضوری بوده و ظرف 20روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر نزد محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران -حسین طالب زاده

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی س.س. س. با وکالت 1- ش. الف. 2- م. م. نسبت به دادنامه شماره 280 مورخ 94/4/24 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یک باب آپارتمان قطعه 5 تفکیکی پلاک ثبتی 4506/17 از تاریخ 85/7/20 لغایت 90/8/16 به انضمام هزینه دادرسی مورد پذیرش قرار نگرفته و با لحاظ اینکه تصرفات مشار الیه ( تجدیدنظرخوانده ) ناشی از رابطه زوجیت و اذن در انتفاع مجانی بوده حکم بر بی حقی صادر گردیده وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا" به ماده358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید می نماید . رأی صادره قطعی است.

شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی