چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مبدا محاسبه خسارت تاخیر در انجام تعهد: با توجه به اینکه به مجرد عقد بیع، خریدار مالک مبیع می شود، در صورت عدم تعیین اجل برای تحویل مبیع، فروشنده مکلف به تحویل آن از لحظه عقد است؛ بنابراین چنانچه در قرارداد، خسارت عدم انجام تعهد پیش بینی شده باشد، خسارت مذکور از زمان عقد قابل مطالبه است.

رأی دادگاه بدوی

خواسته دعوای آقای م. ح.ق. با وکالت آقای م. س. به طرفیت آقای س. ب.ق. محکومیت خوانده به پرداخت ضرر و زیان ناشی از تفویت منافع یک دستگاه بابکت از تاریخ ... لغایت 91/10/11 موضوع مبایعه نامه مورخ 1390/12/22 با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مقوم بر 51/000/000 ریال می باشد. ماحصل ادعای وکیل این است که به موجب مبایعه نامه مورخ 1390/12/22 یک دستگاه بابکت ... از خوانده خریداری مع الوصف نامبرده از تنظیم سند خودداری و نهایتا حسب دادنامه شماره 368- 1391/5/4 صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهرری که حسب دادنامه 863-1391/7/23 شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر قطعی شده است حکم به تنظیم سند صادر گردید. با توجه به توقف دستگاه در ید خوانده تقاضای رسیدگی بر اساس خواسته را دارم. دادگاه پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی، نظر به اینکه حسب دادنامه های مارالذکر صحت ادعای خواهان محرز می باشد، نظر به اینکه در ادامه رسیدگی، دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع که کارشناس حسب نظریه شماره 544-921-1392/3/21 اعلام نظر نموده است و نسبت به آن اعتراضی واصل نشده است. فلذا دادگاه با وارد دانستن دعوای مطروحه به استناد مواد 198، 515 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 124/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 4/957/000 ریال بابت خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. حکم صادره حضوری محسوب و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد. صدور اجرائیه مازاد خواسته منوط به ابطال تمبر دادرسی مربوطه می باشد.

رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ری - عسگری توانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ب. با وکالت خانم و. الف. به طرفیت آقای م. ح.ق. با وکالت آقای م. س. نسبت به دادنامه شماره 676 مورخ 1392/1/7 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ری که براساس دادنامه یاد شده با اتکاء نظریه کارشناس رسمی دادگستری حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 124/000/000 ریال با احتساب خسارات دادرسی بابت ضرر و زیان ناشی از تفویت منافع یک دستگاه بابکت از تاریخ 1390/12/22 لغایت 1391/10/11 موضوع بیع نامه 1390/12/22 در حق تجدیدنظر خوانده صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین نظر به اینکه به مجرد وقوع عقد بیع، مشتری مالک مبیع می شود و چنانچه برای تحویل مبیع اجل معین نشده است، فروشنده مکلف به تحویل مبیع است. نظر به اینکه در قرارداد مستند دعوا برای تحویل مبیع اجل تعیین نشده است نظر به اینکه بر ابر بند 7 قرارداد استنادی خسارت عدم انجام تعهد در موعد مقرر پنجاه میلیون ریال تعیین گردیده است و برابر ماده 230 قانون مدنی حاکم نمی تواند متخلف را به بیشتر یا کمتر از آنچه ملزم شده است محکوم کند، از این رو خواهان نخستین فقط استحقاق خسارت قراردادی را دارد. بنا به مراتب مذکور تجدیدنظرخواهی تا مبلغ پنجاه میلیون ریال غیر وارد تشخیص داده می شود و به تجویز ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد. تجدیدنظرخواهی نسبت به مازاد بر مبلغ مذکور با توجه به مراتب مذکور وارد تشخیص داده می شود و به استناد مقررات مذکور ضمن نقض این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به بی حقی خواهان نخستین صادر می گردد. این رأی قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

مجتبی نورزاد - سید صادق نبوی لاریمی