چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط مطالبه بهای ملک تصرف شده توسط شهرداری: مطالبه قیمت روز ملک تصرف شده توسط شهرداری؛ منوط به تصرف شهرداری و اجرای طرح است؛ بنابراین صرف تصویب طرح موجب صدور حکم بر پرداخت بهای عادله نخواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقایان س. ر. و ع. ح. با وکالت آقای م. ع. و خانم ن. س. وکلای دادگستری به طرفیت خوانده آقای شهرداری منطقه 2 تهران، به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز ملک مورد تملک به علت قرار گرفتن در طرح فضای سبز، با جلب نظر کارشناس مقوم به 000/000/60ریال به علاوه کلیه خسارات قانونی و حق الوکاله وکیل، دادگاه با ملاحظه و بررسی محتوای پرونده و نظر به پاسخ واصله از مرجع ثبتی در خصوص آخرین وضعیت ثبتی ملک مورد ترافع، مالکیت خواهانها را بر رقبه موضوع دعوی مدلل می دارد و نظر به اینکه حسب اظهار خواندهدر لایحه شماره 1821 مورخ 11/10/1390، ملک موضوع دعوی، به دلیل همجواری با رودخانه فرحزاد(طرشت) به صورت فضای سبز اعلام شده است، دادگاه با رد دفاعیات خوانده مبنی بر عدم اقدام عملی شهرداری در پلاک ثبتی موضوع دعوی، جهت برآورد بهای روز ملک، موضوع را به هیأت کارشناسان رسمی دادگستری صادر و نظریه موصوف به شرح منعکس در پرونده منطبق با اوضاع و احوال محقق موضوع کارشناسی تشخیص گردیده و دادگاه با وارد دانستن دعوی خواهان ها و در رعایت مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، خوانده موصوف را به پرداخت مبلغ000/600/154/8ریال به عنوان اصل خواسته در حق خواهان ها به نسبت مالکیت آنان و نیز پرداخت مبلغ/000/092/163 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق خواهان ها محکوم و اعلام می دارد؛ خوانده مکلف به پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه مندرج در آیین نامه حق الزحمه و هزینه سفر وکلای دادگستری در حق خواهان ها است. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه دوازدهم دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی دهقانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران نسبت به دادنامه شماره 1007 مورخ 23/11/91 شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی تهران ملاحظه می شود در جواب استعلام آخرین وضعیت ثبتی پلاک متنازع فیه به دادنامه های شماره 536 و 537 و 538 مورخ 1/5/84 شعبه 1172 دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره 772 مورخ 24/5/84 شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران راجع به ابطال اسناد تنظیمی شرکت تعاونی ناجا اشاره شده است با وجود مراتب فوق معلوم نیست اسناد انتقالی به تجدیدنظرخواندگان ابطال شده یا خیر و ملاحظه این دادنامه ها ضروری است لذا پرونده جهت رفع نقص و به دادگاه بدوی عودت می شود دادگاه محترم نخستین ضمن اخذ و انضمام دادنامه های صدر الذکر راجع به اینکه اسناد انتقالی موضوع متنازع فیه (مساحت 19/429 متر مربع) به آقایان ع. ح. و س. ر. ابطال شده است یا خیر از اداره ثبت اسناد استعلام نمایند. پس از رفع نواقص فوق پرونده عودت شود.

شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

امیر صفیری - رسول امیری