چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح دعوی به طرفیت محجور در فرض تعدد قیم: در طرح دعوی به طرفیت محجور، چنانچه قیم محجور متعدد باشد، ضرورت دارد دعوی به طرفیت تمامی قیم ها مطرح شود؛ در غیر این صورت دعوی طرح شده مسموع نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای الف. مظفر شقاقی با وکالت آقای الف. ز. به طرفیت خانم ش.الف. توکلی باقیمومیت حسین پرستار و ناحیه 25 دادسرای عمومی و انقلاب تهران مربوط به امور سرپرستی به خواسته صدور حکم 1- بر اثبات مالکیت مقوم مبلغ 51 میلیون ریال 2- الزام خوانده به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به شش دانگ یک باب مغازه از پلاک ثبتی 5فرعی از 2278 اصلی بخش 10 تهران مقوم به مبلغ 51 میلیون ریال با احتساب خسارات دادرسی . نظر به اینکه وکیل خوانده مدعی خرید مغازه ادعایی توسط موکل از خوانده در سال 1371 به موجب قرار داد شفاهی گردیده حال آنکه در شهادتنامه کتبی تقدیمی . اظهارات شهود و مودای گواهی ایشان حکایتی از انتقال ملک ادعایی به خواهان به عقد بیع ندارد. مضافا اینکه به موجب ماده 338 قانون مدنی عقد بیع عبارتست از تملیک عین به عوض معلوم حال آنکه عوض این عقد مشخص نیست نظر به اینکه اثبات مالکیت در املاک ثبت شده صرفا با مراجعه به دفتر ثبت املاک صورت می پذیرد و محاکم مرجع اثبات مالکیت افراد بر این املاک نمی باشند بنابر این دادگاه دعاوی مطروحه را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک حکم به بطلان دعاوی مطروحه صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری و قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.

دادرسی شعبه 28 دادگاه حقوقی عمومی تهران - رضا قربانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه با وکالت الف. ز. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه شماره 976/94 صادره ازشعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعاوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ششدانگ یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 5 فرعی از 2278 اصلی بخش 10 تهران حکم بر بطلان دعوی صادرگردیده است دادگاه بابررسی اوراق پرونده و اینکه محجور ش.الف. توکلی دارای دو قیم به اسامی پوراندخت علی حسینزاده و حسین پرستار می باشد و ضرورت داشته است دعاوی مطروحه به طرفیت هردو قیم طرح می گشت و دعاوی به شکل مطروحه دارای قابلیت استماع نمی باشد بنابراین دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای ج و ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه مستندا به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است .

شعبه 13 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار

​نادعلی حیدری- سیدمحسن قاضی