چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره لازمه پذیرش دعوی تأیید فسخ قرارداد: طرح دعوی تأیید فسخ مستلزم اعلام اراده به فسخ قرارداد، به طرق عرفی و قانونی، پیش از طرح دعوی است. زیرا دادگاه قائم مقام طرفین نیست تا بتواند از جانب آنها قرارداد را فسخ کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی وکیل خواهان به طرفیت آقای م. ط. با وکالت آقای ی. طاهر موسوی مبنی بر تایید فسخ قرار داد عنایت به جمیع اوراق پرونده نظر به اینکه اراده خواهان مبنی بر فسخ قبل از تقدیم دادخواست بطرق قانونی یا عرفی به اطلاع خوانده نرسیده و از طرفی دادگاه قائم مقام اراده طرفین نمی باشد تا بتواند از جانب طرفین قرار داد آن را فسخ نماید بنابر این دعوی خواهان مسموع نبوده و به استناد مواد 2 و 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرو اعلام می دارد این قرار حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدید نظر استان تهران می باشد .

دادرس شعبه 108 دادگاه حقوقی تهران -رحیم محمدی پور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی ر. پ.ک. نسبت به دادنامه شماره 1033 مورخ 94/9/25 صادره از شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته تائید فسخ قرارداد مورخ 90/10/12 موضوع سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 19 فرعی از 31 اصلی که به لحاظ اینکه فسخ قبل از تقدیم دادخواست بطرق قانونی به اطلاع خوانده نرسیده مورد پذیرش دادگاه نخستین قرر نگرفته و با استدلال و استنباط صحیح قرار رد دعوی اصدار یافته است وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید می نماید . رأی صادره قطعی است.

شعبه 51 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

سید سعید​ میرحسینی - محمدترابی