چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط مطالبه بهای روز ملک تصرف شده توسط شهرداری: مطالبه بهای روز ملک تصرف شده توسط شهرداری؛ منوط به ارائه سند رسمی مالکیت(مدعی) است؛ در غیر این صورت قرار رد دعوی مطالبه بهای ملک صادر خواهد شد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای م. س. فرزند ب. با وکالت خانم ل. الف. و خانم الف. ف. فرزند ن. به طرفیت شهرداری تهران که وکلای خواهان اظهار داشتند : موکل به موجب صلحنامه مورخ 1362 و نیز دادنامه صادره به شماره 900941 صادره از شعبه 24 تهران مالک یک قطعه زمین به مساحت دویست متر مربع در نسق زراعی شناخته شده که خوانده اقدام به احداث یکباب مسجد ب. العلوم در قطعه زمین مذکور از پلاک ثبتی 116 قطعه 62 تفکیکی نموده است لذا تقاضای رسیدگی و محکومیت به پرداخت قیمت روز زمین و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل را داریم . دادگاه با توجه به اینکه مستند مرقوم از هر گونه تعرض مصون مانده و به اصالت آن خدشه ای وارد نشده و در مقابل دعوی مطروحه نیز دفاعی معمول نشده و دلیلی دائر بر پرداخت وجه مورد دعوی و تحصیل برائت ذمه از سوی خوانده ابراز نگردیده دادگاه بنا به مراتب فوق ومقررات مواد 198 و 515 و 519 و 522 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد اعتراض خوانده به نظریه کارشناسی هیات سه نفره و اینکه نظریه کارشناسی منطبق با اوضاع و احوال حاکم بر پرونده می باشد لذا حکم به محکومیت شهرداری به پرداخت مبلغ 3/950/000/000 ریال ( حسب نظریه کارشناسی ) و نیز پرداخت خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدید نظراستان تهران می باشد .

دادرس شعبه 108دادگاه عمومی حقوقی تهران - رحیم محمدی پور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی شهرداری منطقه 2 ( تهران ) بطرفیت آقای م. سرافرازی نسبت به دادنامه شماره 00304 صادره از شعبه 108 دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر پرداخت شهرداری به پرداخت مبالغ مندرج در آن صادر شده است . دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک مضبوط در آن نظر به اینکه خواسته در ستون خواسته مطالبه بهای ملک بوده است در حالی که سند مالکیت رسمی موضوع ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک را تجدیدنظر خوانده ارائه نکرده لذا تا زمانی که سند رسمی ارائه نکند امکان مطالبه بهای زمین وجود نخواهد داشت در اجرای مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می گردد . رای صادره قطعی است .

شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار

محمد باقر قربان وند - سید سجاد موسوی همپا