متخصصین برتر
۱۱ بهمن ۱۴۰۴، ۰۶:۱۹
اخذ جریمه تأخیر تخلیه مستأجر و تعیین مرجع صالح بر اساس مبلغ
قرارداد اجاره در پایان آذر ۱۳۹۸ به اتمام رسید. مستأجر با بهانههای مختلف تا ۷ خرداد ۱۳۹۹ (حدود ۱۵۰ روز) تخلیه نکرده است. در قرارداد روزانه ۲۰۰ هزار تومان جریمه تأخیر پیشبینی شده که مجموعاً حدود ۳۰ میلیون تومان میشود. ودیعه نزد موجر است.
پاسخها (2)
۱۱ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۱۹
بنابراین باید دادخواست تخلیه را به شورای حل اختلاف و دادخواست مطالبه ۳۰ میلیون تومان وجه التزام را به دادگاه عمومی تقدیم کنید. برای تسریع، میتوانید هر دو دعوا را همزمان طرح کنید. ودیعه مستأجر در صندوق دا
۱۱ بهمن ۱۴۰۴، ۰۹:۱۹
دگستری باقی میماند تا تکلیف جریمه در دادگاه مشخص شود. زمان رسیدگی در دادگاه معمولاً ۳ تا ۶ ماه است. در مورد کاهش مبلغ جریمه: شما میتواند قسمتی از مبلغ را مطالبه کنید و نیازی به درخواست کل ۳۰ میلیون نیست.