۲۰ اسفند ۱۴۰۴، ۱۰:۲۷
اثبات نیاز شخصی به ملک برای تخلیه مستاجر پس از پایان مدت اجاره در شرایط کرونا
در شهرستان زندگی میکنم. خانهای در تهران دارم که مستأجر دارد. میخواهم به تهران نقل مکان کنم. همسرم هیئت علمی دانشگاه است و میتواند پروازی تردد کند. قرارداد تمام شده. در کرونا حکم تخلیه به راحتی نمیدهند. چگونه نیاز شخصی خود را اثبات کنم؟
پاسخها (2)
۲۰ اسفند ۱۴۰۴، ۱۱:۲۷
برای اثبات نیاز شخصی و دریافت حکم تخلیه، مدارک زیر را آماده کنید:
۲۰ اسفند ۱۴۰۴، ۱۲:۲۷
**۱. اثبات نیاز مسکونی:**
- گواهی اشتغال همسر در دانشگاه تهران
- مدارک نشاندهنده سکونت فعلی شما در شهرستان (اجارهنامه یا سند)
- اثبات اینکه برای کار یا تحصیل به تهران نیاز دارید
**۲. پایان مدت اجاره:**
- قرارداد اجاره تمامشده را ارائه دهید
- اظهارنامه رسمی برای تخلیه ارسال کرده باشید
**۳. مصوبه کرونا:**
طبق مصوبات کرونا، تخلیه در صورت نیاز شخصی موجر امکانپذیر است. شما باید:
- ثابت کنید خانه دیگری در تهران ندارید
- نشان دهید به سکونت در تهران نیاز دارید (شغل یا تحصیل)
**۴. مراحل:**
- پس از پایان قرارداد، اظهارنامه تخلیه بفرستید
- سپس دادخواست **صدور حکم تخلیه** به شورای حل اختلاف بدهید
- مدارک نیاز شخصی را ضمیمه کنید
- اگر مستأجر تخلفی کرده (عدم پرداخت)، ذکر کنید
**۵. نکته:**
- صرف «میخواهم به تهران بروم» کافی نیست
- باید ثابت کنید که شغل یا دلیل موجهی برای نقل مکان دارید
- شانس موفقیت با اثبات شغل همسر در تهران بالاست
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.