اگرچه ظاهراً مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه تنظیم شده، اما در باطن این معامله یک بیع شرط (قرض با تضمین) بوده است. برای اثبات این موضوع باید دادخواست اثبات بیع شرط یا الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال اجاره‌نامه را تقدیم کنید.

اقدامات فوری: ۱. در مهلت ۲۰ روزه به حکم تخلیه اعتراض (تجدیدنظرخواهی) کنید ۲. دادخواست اثبات وکالت تضمینی (بیع شرط) تقدیم کنید ۳. برگه ضمانت نامه را به عنوان مدرک ارائه دهید مهم: اثبات دهید که انتقال سند صرفاً برای تضمین قرض بوده و نه بیع قطعی. ادعای عدم واریز وجه را با مدارک بانکی اثبات کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.